Parcela - ŽMINJ - 764.830 EUR

Žminj je naselje in občinsko središče v notranjosti Istre, ki leži 15 km južno od Pazina in 23 km severovzhodno od Rovinja. Leži na samostojni apnenčasti vzpetini, na višini 355 m, v srednjem veku je bilo obdano z obzidjem in stolpi, ki so večinoma ohranjeni, zaradi česar je ta kraj zelo privlačen za turiste, a tudi maloštevilne investitorje, npr. vlagati v to območje, bogato z vinogradi in oljčnimi nasadi. , pa tudi kmečki turizem. Na oddaljenosti 3 km od samega Žminja je naprodaj mešana parcela v izmeri 48.000 m2, od tega je 5.300 m2 zazidljivih. Zemljišče je sestavljeno iz dveh enot - 28.500 m2 z gradbenim delom in 30 m stran kmetijske enote 20.000 m2. Parcele so večinoma njive in pašniki, na robu pa zelo malo gozda. Bogate so z oljkami, starimi nad 10 let. višje in nasad orehov. Na parceli z malinami je označen tudi objekt v funkciji orodjarne. Gradbena zemljišča so linearno razporejena in imajo dolžino 150 m. Primerno za 4 samostojne vile, vrstne vile, kombinacijo dupleks vil in samostojnih ali stanovanja do 4 stanovanjske enote na objekt. Možnosti je več, odvisno od interesa investitorja. Infrastruktura je v bližini igrišča, dostop pa je asfaltiran. Ugodnost lokacije je zagotovo bližina križišča avtoceste Ypsilon, ki je oddaljena le 1,3 km. Oddaljenost od Rovinja in morja - 22 km Železniška postaja Žminj - 1 km. V načrtu je obnovitev in posodobitev železnice iz sredstev EU, ki bi domačim in tujim potnikom močno olajšala hiter in varen dostop do same lokacije. Prednosti tega zemljišča je res veliko, tako za velike kot za male investitorje. Ampak tudi za posameznike, ki iščejo veliko nepremičnino v mirnem in neokrnjenem predelu notranjosti Istre. Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, objavljenimi na spletni strani www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

ID: 1021128