Parcela - ŽMINJ - 285.000 EUR

ISTRA, ŽMINJ - Izjemno kombinirano zemljišče Če vse ceste v Evropi vodijo v Rim, potem vse ceste v Istri vodijo v Žminj - srce Istre na nadmorski višini 379 metrov. Že od antičnih časov je bil Žminj pomembno prometno vozlišče. Povezoval je celoten istrski polotok. Zaradi svoje izjemne naravne lepote, neskončnih travnikov, vinogradov, bogatih polj, starodavnih gozdov in na novo odkritih jam je pravi kraj za stik z naravo. Zelen, zdrav in trajnosten turizem je značilnost te občine, ki je impresivna tako po površini kot tudi po kulturi in gastronomiji. Slikovito območje Žminja ima 33 naselij in 112 vasi. V miru, čistem zraku in neokrnjeni naravi zelenega osrčja Istre, v predmestju mesta Žminj, je naprodaj izjemno kombinirano zemljišče. Nahaja se na robu položnega kraja, katerega lega ponuja pristno doživetje majhnega istrskega naselja, intimnost, sprostitev od vsakršnega napora in oddih od hrupa, hkrati pa dovolj blizu dinamičnih mest Istre z razponom. udobja. Po prostorski dokumentaciji cca. 4.500 m² je gradbeno zemljišče za stanovanjsko rabo. Kaj. 3.270 m² se nahaja v nezazidanem delu zazidljivega območja naselja, cca. 595 m² v pozidanem delu zazidljivega območja naselja in cca. 635 m² v nezazidanem delu gradbenega območja naselja. Ostalo zemljišče je izven meja gradbenega območja. Teren večjega dela gradbenega dela zemljišča je raven in čist, preostali del terena pa je večinoma raven z rahlim naklonom in delno poraščen z nizko, srednje visoko in visoko neurejeno vegetacijo, značilno za podnebje v katerem se nahaja. nahaja. Dovozna cesta ima javno prometno površino in vsa osnovna infrastruktura se nahaja ob zemljišču. Prostrano zemljišče je sestavljeno iz več katastrskih parcel, ki skupaj tvorijo edinstveno celoto skladnih predispozicij, zaradi svoje mikrolokacije, konfiguracije, urejenega lastništva in dokumentacije pa je nedvomna priložnost za investicije v gradnjo različnih stanovanjskih objektov in uporabne možnosti z konkretna korist gradnje tako za lastne potrebe kot za potrebe špekulativnega trga. Možnost nakupa dodatne nepremičnine poleg obravnavanega zemljišča; gradbeno zemljišče v izmeri 899 m² na katerem se nahaja popolnoma adaptirana in vseljiva kamnita hiša ter gospodarsko poslopje za adaptacijo. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1084072