Hiša - ŽMINJ - 895.000 EUR

ISTRA, ŽMINJ - Avtohtona istrska kamnita vila s prostornim in urejenim vrtom Gre za avtohtono istrsko kamnito hišo, prvotno staro več kot 300 let, ki je bila leta 2020 popolnoma prenovljena s poudarkom na vidnih elementih zgodovine in izvirnosti istrskega duha. . Vsak kamniti detajl vile je bil maksimalno ohranjen, kar je dodalo poseben tradicionalni značaj vile, hkrati pa nudi udobje, potrebno za današnji moderen način življenja z vsemi svojimi prednostmi. To je kakovostna in redka priložnost za vse tiste, ki iščete pravi mali raj v mirnem okolju s pridihom prave istrske tradicije in toplino pravega doma. Poleg te visokokakovostne kamnite vile, moramo izpostaviti prav tako lepo urejeno in prenovljeno dvorišče z izstopajočimi kamnitimi detajli, kjer boste med bivanjem v vili zagotovo preživeli največ časa. OPIS NEPREMIČNINE: Ta vila s skupno bivalno površino 300 m2 ponuja vse, kar potrebujete, da se boste počutili kot doma. Prostor je razdeljen na dve etaži in organiziran tako, da; V pritličju, takoj ob vhodu, je predprostor, ki ločuje zasebni prostor vile od prostora za vsakdanje življenje. Tako je v prostoru za dnevno življenje večji odprti prostor, v katerem je osončena dnevna soba s kamnitim funkcionalnim kaminom na drva. Nato je od dnevne sobe ločena popolnoma opremljena kuhinja z ročno izdelanimi elementi iz masivnega lesa z otokom, naprej pa ločena in zasebna jedilnica, idealna za druženje z družino in prijatelji. Skoraj iz vseh prostorov v pritličju je neposreden dostop do urejenega okolja, polnega zelenih rastlin. Nižje je v pritličju kopalnica za goste, pa tudi stopnišče v zgornje nadstropje s spalnicami, od katerih ima vsaka svojo kopalnico. Za zabavo s prijatelji in družino bo zagotovo služila taverna z različnimi zabavnimi vsebinami ter ločen SPA prostor z jacuzzijem in savno za sprostitev po napornem dnevu. Poleg premišljeno zasnovanega notranjega prostora je tu tudi idealno urejeno in maksimalno zasebno dvorišče s skupno površino 1.800 m2, kjer je peščica vsebin in dovolj zelenih površin. Na vrtu je večji bazen 55m2 s slano vodo (elektroliza) in prostorom za sončenje, zunanja pokrita letna kuhinja idealna za tople vikende in pripravo vaših najljubših dobrot ter igrišče za najmlajše. DODATNE INFORMACIJE; * Tradicionalni slog dekoracije z izstopajočimi kamnitimi detajli in vrhunskimi konzervatorskimi deli poteka skozi celotno posest. * Vila se prodaja v celoti opremljena, kot je prikazano na slikah * Vsi prostori so klimatizirani, za ogrevanje je dodatno uporabljeno centralno ogrevanje po celotni hiši, kot tudi kamin na drva v dnevni sobi * Dvorišče je v celoti obdano z kamniti zidovi kar daje občutek zasebnosti in miru * Vgrajen avtomatski namakalni sistem dvorišča * Nepremičnina je čista, 1/1, brez finančnih obremenitev INFORMACIJE O LOKACIJI; Vila se nahaja v majhnem naselju v središču Istre brez hrupa in gneče, kar zagotavlja idealno kombinacijo miru, zasebnosti in udobja. V neposredni bližini vile boste našli vse, kar potrebujete od trgovin, številnih znanih restavracij in gostiln z lokalno hrano in starimi družinskimi recepti. Lepe in znane plaže so oddaljene le 20 minut vožnje, prav tako nezgrešljivo mesto Rovinj. Poleg vsega pa lokacija vile vsem ljubiteljem narave ponuja možnost spoznavanja lokalnih krajev preko številnih promenad in kolesarskih poti skozi naravo. Gre za dobro prometno urejeno lokacijo in relativno bližino vseh pomembnih cest v Istri. Za vse potrebne dodatne informacije in organizacijo ogleda vile nas kontaktirajte! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1012832