Hiša - ŽMINJ - 650.000 EUR

ISTRA, KANFANAR - Čudovita novozgrajena vila z bazenom v zaprtem kompleksu Občina Kanfanar slovi po številnih znamenitostih. Od čudovite zeleno-modre oaze Limskega kanala do ruševin srednjeveškega mesta Dvigrad, številnih arheoloških najdišč, bogate sakralne dediščine, lokalnih izdelkov ipd. V Kanfanarju boste našli mir, ki je značilen za majhne vasice v zaledju Istre, čeprav imate vse na dosegu roke. Majhen kraj, kjer se milo sredozemsko podnebje združuje z naravnimi danostmi notranje Istre, 15 minut vožnje od Rovinja in le 2 km od izvoza z avtoceste. V majhni vasici le nekaj kilometrov od tega ljubkega mesteca, prodamo to čudovito vilo, ki je del zaprtega kompleksa, ki bo vseboval 9 mediteranskih vil z bazenom. Vila 1 je zasnovana kot dvoetažni objekt s skupno neto površino 209 m2. Pritličje obsega pokrit vhod, hodnik, kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico izdelano po openspace konceptu, dve shrambi, eno spalnico s kopalnico, dodatno kopalnico in veliko pokrito teraso z zunanjo kuhinjo. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer je hodnik in tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. S hodnika se dostopa na lepo pokrito teraso. Na vrtu 775 m2 se nahaja že omenjena letna kuhinja z žarom, lep bazen 8x4 m2 s prostorom za sončenje obložen s kamnom in dodatno zelenico z zasajenimi rastlinami, ki se bodo zalivale preko namakalnega sistema. Za vaše pločevinaste ljubljenčke so na voljo 3 pokrita parkirna mesta tlakovana z betonom. V pritličju in nadstropju je predvideno talno ogrevanje, hlajenje pa s klimatskimi napravami (vsak prostor + dnevna soba). Hiša je orientirana na jug in skoraj ves dan odprta za svetlobo in sonce, hkrati pa je zagotovljena maksimalna zasebnost za vsako posamezno hišo. Hiša bo zgrajena v tipičnem istrskem stilu, kjer je bil poudarek na materialih, s katerimi so bile tovrstne hiše grajene nekoč. Demit fasada je debeline 10 cm in je na fasadi v kombinaciji s kamnom. Notranje in zunanje leseno mizarstvo. Keramični tlaki, kamnite stopnice. Ročaji in ograje iz kovanega železa. Vhodna vrata v naselje bodo poganjala elektromotorja in bodo upravljana z daljincem. Ta čudovita dvonadstropna hiša je idealna za naložbo v turistični najem ali za družinsko hišo. Oddaljenost od Pulja je 30 km, Rovinja pa 20 km, kar prebivalcem daje bližino urbanih območij in morja, hkrati pa možnost življenja v miru in tišini očarljive istrske vasice. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1141731