Stanovanje - ZAMET Vprašaj za ceno

RIJEKA, D.ZAMET - Stanovanja v ekskluzivni novogradnji! Atraktivna novogradnja na odlični lokaciji! Znotraj objekta je 40 stanovanj in 4 poslovni prostori razporejeni v 5 nadzemnih etažah. Parkirišča in shrambe za najemnike se nahajajo v 2 etažah podzemne garaže, kar zmanjšuje vizualni vpliv parkirišča in omogoča čim več pohodnih zelenih površin v pritličju. Stanovanja izpolnjujejo najvišje gradbene kriterije, njihova zasnova pa sledi moderni in luksuzni notranji opremi. Vsako stanovanje ima prostorno ložo, ki omogoča bivanje na prostem skozi večji del leta. Objekt je pravokotne oblike, sestavljen iz dveh podzemnih in petih nadzemnih etaž. Garažni prostor se nahaja v podzemnih etažah v dveh etažah, s skupno 75 parkirnimi mesti s povprečno širino 2,70 m in shrambami za stanovanjske prostore. V pritličju so 4 poslovni prostori in 2 stanovanjski enoti. Nadstropja 1-4. Tla so stanovanjska. Orientacija vseh apartmajev je zahod-jug-vzhod, kar ponuja pogled na Kvarnerski zaliv, otok Krk in Opatijo. Vsa nadstropja so povezana s trikrakim stopniščem in dvema velikima dvigaloma, vsako za 9 oseb. LOKACIJA Luksuzni stanovanjski objekt Premium Living Rijeka se nahaja med Opatijo in Reko na Zametu. Objekt je od morja oddaljen 600 metrov zračne črte. Lokacija objekta je blizu vseh dobrin, a hkrati dovolj oddaljena od mestne gneče. Stavba se nahaja izven centra mesta Reka, na Zametu. Bližina različnih bivalnih in rekreacijskih vsebin je ena izmed vidnih prednosti teh stanovanj. Športna dvorana, igrišče, tržnica, osnovna šola, vrtec, trgovina, ambulanta, plaža, zunanja teniška igrišča, vse to se nahaja v neposredni bližini nepremičnine. Zaradi ugodne lokacije objekta in bližine obvoznice lahko do centra mesta oziroma mesta Opatija pridete v samo petnajstih minutah vožnje z avtomobilom. OPREMA: Stanovanja so opremljena s sistemi DAIKIN za ogrevanje in hlajenje dnevne sobe, kuhinje in spalnice v vsakem stanovanju posebej. Primarno ogrevanje stanovanjskih prostorov poteka preko hibridne toplotne črpalke DAIKIN ALTTHERMA in talnega ogrevanja. Žerjav kot vir energije uporablja elektriko ali mestni plin, odvisno od parametrov zunanjih pogojev in cene energije. Po istem sistemu se pripravlja topla voda. Tlake v medetažnih konstrukcijah bodo iz visokokakovostnih keramičnih ploščic/parketa 1. razreda. V stanovanjih bo vgrajeno talno ogrevanje. Stropi so iz armiranobetonskih plošč. Fasada - Osrednji del objekta bo izveden kot ETICS fasada, z mineralno volno debeline 10 cm, stranske "točke" pa bodo izvedene kot prezračevana fasada iz kompozitnih plošč. Okna in zastekljena vrata bodo izdelana iz aluminijastih okvirjev s prekinjenim toplotnim mostom proizvajalca WICONA in dvojno termoizolacijsko zasteklitvijo polnjeno s plinom. Za zaščito pred soncem so v osrednjem delu objekta predvidena drsna polkna, na ostalih fasadnih odprtinah pa delne rolete. Streha je ravna in neprehodna, z dostopom za vzdrževanje. Nosilna konstrukcija je robustna, monolitna armiranobetonska, izjemno odporna na visoke potrese. Tlačna trdnost betona objekta Premium Living je razreda 45, kar zagotavlja odpornost tudi na najmočnejše zabeležene naravne katastrofe na območju Reke in širše. Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. ENERGIJSKI RAZRED A+, kar pomeni stavbo, ki ima bistveno nižje stroške rabe energije. ZAČETEK GRADNJE; 05/2023. ZAKLJUČEK GRADNJE in VSELItev 4/2025. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1151000