Parcela - ZADAR - 174.250 EUR

Prodamo zazidljivo parcelo na Ploči, vas k.o. Crno, Zadar, nad industrijsko cono Gaženica, s čudovitim in odprtim pogledom na otoke, luko Gaženica in modro morje ter mesto Zadar. Navedena katastrska parcela je nastala z delitvijo k.č. - k.o. Črna. Nahaja se v gradbenem območju - nezazidanem delu, ki je v načrtu označen s svetlo rumeno mrežo Dostop do kp. je bila rešena s pogodbo o menjavi nepremičnine na zemljišču št. sosednje parcele. V izris je dana nova trasa priključka. Navezuje se tudi na cesto z oznako K.o. Črna v naravi PUT v lasti mesta Zadar. Na omenjeni cesti je priključek za elektriko in vodo. Na parcelah je možno postaviti stanovanjski ali poslovni objekt 2 skupin, ki bodo imele največ bruto površine 600,00 m2. Maksimalno število stanovanjskih enot je omejeno 32. člen prostorskega načrta mesta Zadar na 4 stanovanjske enote in maksimalno višino objekta od 10,00 m. Faktor izkoriščenosti parcele je 0,30, faktor pozidanosti pa 0,90 (nad zemljo). Možna je izgradnja ene podzemne in štirih nadzemnih etaž. V tem primeru izgrajeni koeficient je 1,5. Zadovoljiti moramo minimalno 2 parkirni mesti na stanovanje in 20% zelenih površin. Lastništvo in dokumentacija sta urejena, za več informacij pa se dogovorite

ID: 1134564