Parcela - VRBNIK - 580.000 EUR

Kaiser Immobilien predstavlja prodajo zazidljivega zemljišča z idejno zasnovo moderne stavbe s 4 apartmaji v Vrbniku na otoku Krku. V Vrbniku na otoku Krku se prodaja gradbeno zemljišče 500 m od morja, v mirnem delu Vrbnika, obdano z naravo, s pogledom na morje in idejno zasnovo za sodobno stanovanjsko hišo s 4 apartmaji. Stavba je zasnovana s poudarkom na luksuzu, zasebnosti in udobju, v pritličju pa se nahajata dva prostorna apartmaja, ki imata vsak svoj vrt in zasebni bazen. Medtem ko se preostali 2 stanovanja nahajata v prvem in drugem nadstropju stavbe. Stanovanje v 1. nadstropju ima tudi svoj bazen. Pritlično stanovanje 1 – Luksuzno stanovanje z zasebnim bazenom in velikim vrtom To ekskluzivno pritlično stanovanje ponuja 78,98 m² notranjega prostora, skupaj s 147,47 m² zasebnega vrta in 32 m² bazena ter lastno parkirišče. Ta ekskluzivni apartma se nahaja v moderni stanovanjski stavbi v Vrbniku na otoku Krku in ponuja popolno mešanico zasebnosti, razkošja in udobja. Z 78,98 m² notranje površine, 147,47 m² velikim vrtom in 32 m² velikim bazenom ponuja edinstveno priložnost za uživanje v sredozemskem življenjskem slogu. Stanovanje obsega prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico (28,51 m²), ki je odprtega tipa in omogoča veliko naravne svetlobe ter prijeten občutek prostornosti. Tu sta še dve spalnici (12,66 m² in 9,68 m²), elegantno urejena kopalnica (5,01 m²) in funkcionalen hodnik (7,70 m²). Dodaten prostor zagotavlja 15,42 m² velika komora, idealna za shranjevanje ali študij. To stanovanje je posebno zaradi velikega zasebnega vrta, ki obsega 147,47 m² in je idealen za sprostitev, sončenje ali druženje z družino in prijatelji. Vrt vključuje 32 m² velik bazen, ki ustvarja pravo zasebno oazo. Stanovanje sestavljajo: Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (28,51 m²) Dve spalnici (12,66 m² in 9,68 m²) Moderno urejena kopalnica (5,01 m²) Hodnik (7,70 m²) Shramba/shramba (15,42 m²) Skupna površina stanovanja z vrtom: 258,45 m² Stanovanje 2 v pritličju – Moderno stanovanje z vrtom in zasebnim bazen To elegantno stanovanje se nahaja v pritličju moderne stavbe in ima 51,06 m² notranje površine, 71,46 m² velik vrt in 25 m² velik bazen. V ekskluzivni stanovanjski stavbi v Vrbniku na otoku Krku se nahaja ta eleganten apartma, idealen za tiste, ki iščejo udoben in funkcionalen dom z zasebnim zunanjim prostorom. Apartma obsega 51,06 m² notranjega prostora, spremlja pa ga 71,46 m² velik vrt in 25 m² velik zasebni bazen, ki zagotavlja popolno okolje za sprostitev. Glavnino stanovanja sestavlja dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (23,16 m²), za katero je značilna odprta razporeditev in izhod na zunanjo teraso. Tu sta tudi dve prostorni spalnici (10,87 m² in 10,47 m²), moderna kopalnica (4,00 m²) in funkcionalen hodnik (2,56 m²). 71,46 m² zunanje površine vključuje 25 m² velik zasebni bazen, idealen za uživanje v poletnih mesecih. Stanovanju pripada varovano parkirno mesto, lokacija pa nudi mir in zasebnost ter bližino vseh pomembnih vsebin. Stanovanje sestavljajo: Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (23,16 m²) Dve spalnici (10,87 m² in 10,47 m²) Moderno urejena kopalnica (4,00 m²) Hodnik (2,56 m²) Skupna površina stanovanja z vrtom: 147,52 m² Ekskluzivno stanovanje z zasebnim vrtom in bazenom v 1. nadstropju V prvem nadstropju moderno zasnovane vile se nahaja a luksuzno stanovanje s svojimi impresivnimi 264,16 m² (obračunska površina 152 m²). Ob vstopu v stanovanje vas pričaka prostoren hodnik (13,70 m²), ki vodi v osrčje doma - dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico (52,21 m²). Ta odprt in svetel prostor daje občutek prostornosti. Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe in se odpirajo na čudovit 45,61 m² velik balkon s pogledom na morje in naravo. Apartma ima dve udobni spalnici (18,25 m² in 14,74 m²), dve elegantno urejeni kopalnici (4,04 m² in 5,37 m²), ki dodatno zagotavljajo visoko raven udobja. Posebna prednost tega stanovanja je zasebni vrt (76,22 m²), ki bodočim lastnikom omogoča lasten zeleni kotiček, v kombinaciji z bazenom pa nudi neprecenljivo razkošje bivanja na prostem. Poleg tega stanovanju pripada shramba (8,92 m²) in dve parkirni mesti, kar dodatno poveča praktičnost in vrednost nepremičnine. Sestavljen je iz: hodnik - 13,70 m² dnevna soba + kuhinja + jedilnica (dnevna soba + kuhinja + jedilnica) - 52,21 m² spalnica 1 - 18,25 m² Spalnica 2 - 14,74 m² Kopalnica 1 - 4,04 m² Balkonija - 45,61 m² - 76,2 m² ² Skupna površina stanovanja: 264,16 m² Površina izračuna (s koeficienti): 152,00 m² razkošno stanovanje v 2. nadstropju s prostorno teraso. Stanovanje pokriva skupno 209,51 m² (izračunano območje 125,8 Ob vstopu v stanovanje vas pričaka hodnik (10,85 m²), ki vodi v prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico (41,90 m²). Ta odprt prostor je napolnjen z naravno svetlobo zaradi velikih steklenih sten, ki omogočajo dostop do pokrite terase (26,02 m²). Stanovanje ima dve udobni spalnici (13,28 m² in 9,89 m²), 4,93 m² veliko kopalnico, opremljeno s sodobno sanitarno keramiko, medtem ko je dodatno stranišče (1,78 m²) zaradi udobja nameščeno ob vhodu. Posebno bogastvo tega stanovanja je velika terasa (50,91 m²), ki ponuja neverjetne možnosti za bivanje na prostem – pa naj bo to sončenje, preživljanje časa z družino in prijatelji ali ustvarjanje lastne zelene oaze. Dodatne ugodnosti vključujejo shrambo (10,09 m²) in varovana parkirna mesta (pgm1 12,51 m², pgm 2 12,51 m² in pgm-g 4 -14,84 m²). Oddaljenost Vrbnika od letališča in nekaterih večjih mest: Letališče Rijeka (otok Krk): 29,5 km Reka: približno 50 km. Zagreb: cca 200 km. Zadar: približno 251 km. Ta nepremičnina predstavlja odlično investicijsko priložnost, bodisi za gradnjo in prodajo individualnih apartmajev ali za turistični najem. Pridobljena in plačana je vsa potrebna dokumentacija in dovoljenja za gradnjo. Provizija kupca se obračuna ob prvem pravnem dejanju in znaša 3% + DDV. Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte. Telefon: +385992510230 E-pošta: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID: 1157835