Parcela - VODNJAN - 170.000 EUR

Kmetijsko zemljišče z oljčnim nasadom v bližini Vodnjana - priložnost za investicijo in vrhunsko pridelavo V bližini Vodnjana, kraja, ki je svetovno znan po najkakovostnejših oljčnih oljih, se prodaja izjemno kmetijsko zemljišče v izmeri 9718 m², idealno za nadaljevanje oljkarstva, ekološko kmetovanje ali razvoj podeželskega posestva. Zakaj Vodnjan? Vodnjan z okolico je prepoznaven kot središče odličnega oljkarstva s številnimi nagrajenimi olji, ki pobirajo prestižne nagrade na mednarodnih tekmovanjih. Blaga sredozemska klima, bogata prst in večstoletna tradicija naredijo to območje idealno za gojenje oljk in drugih poljščin. Tudi v Vodnjanu je sedež enega največjih in najuspešnejših hrvaških podjetij Unicorn, Infobip. Značilnosti zemljišča: - Oljčni nasad z več kot 200 drevesi, starimi približno 20 let, ki dajejo izdatne pridelke visokokakovostnega oljčnega olja. - Rodovitna istrska zemlja, primerna za dodatne kmetijske kulture - trto, sivko, aromatična zelišča in ekološko pridelavo. - 480 m² znotraj gradbenega območja, daje možnost gradnje objekta vezanega na kmetijsko dejavnost. Obstoječi objekti s potencialom: - Rušeni gospodarski objekt, idealen za obnovo in prilagoditev skladiščenju, predelavi kmetijskih pridelkov ali kmečkemu turizmu. - Pristen istrski kažun, ki lahko z malo ljubezni in pozornosti postane privlačen element tradicionalne krajine. Infrastruktura in dostop: - Priključek za vodo že na parceli. - Priključek za elektriko na robu zemljišča. - Dovozna cesta omogoča enostaven prihod in delo na nepremičnini. Možnosti uporabe: - Nadaljevanje in širitev pridelave oljk na območju, ki velja za prvovrstno za gojenje oljk. - Gojenje drugih poljščin zaradi rodovitne zemlje in ugodne klime. - Obnova obstoječih objektov in razvoj kmečkega turizma s ponudbo kmečkega turizma in promocijo avtohtonih kmetijskih pridelkov. - Dolgoročna naložba s potencialom rasti vrednosti zemljišča v eni najbolj perspektivnih regij Istre. Lokacija: Blizu Vodnjana, enega najbolj znanih središč vrhunskega oljkarstva na svetu. To območje nudi idealne pogoje za tiste, ki želijo združiti tradicionalno kmetijstvo s sodobnim razvojem in naložbenimi možnostmi. Kontakt za več informacij in dogovor za ogled: Zdenka Gold, zastopnik z licenco +385 98 353968 Investirajte v prihodnost na zemljišču, kjer pridelujejo eno najboljših oljčnih olj na svetu!

ID: 1143101