Parcela - VODNJAN - 170.000 EUR

Atraktivno gradbeno zemljišče v bližini Vodnjana V bližini Vodnjana, znanega po odličnih oljčnih oljih in edinstvenem istrskem šarmu, je naprodaj parcela v izmeri 9718 m², ki ponuja izjemen gradbeni potencial v kombinaciji z neokrnjeno naravo. Ključne prednosti: - 480 m² znotraj gradbenega območja, omogoča gradnjo stanovanjskega ali poslovnega objekta. - Na zemljišču se nahaja dotrajan gospodarski objekt, ki ga je možno obnoviti in preurediti v moderno vilo, družinsko hišo, turistični objekt ali prostor za kmetijsko pridelavo. - Pristen istrski kažun, ki lahko z obnovo postane poseben detajl posestva ali dodatna vsebina v turistične namene. Infrastruktura in dostop: - Priključek za vodo je že na parceli. - Priključek za elektriko je na voljo na robu zemljišča. - Dovozna cesta, omogoča enostaven prihod in logistiko bodoče gradnje. Dodana vrednost - oljčnik: Preostanek zemljišča zavzema urejen oljčnik z več kot 200 drevesi, starimi okoli 20 let, kar daje dodatno možnost za lastno pridelavo oljčnega olja ali za izboljšanje okolja bodočega objekta. Možnosti uporabe: - Gradnja objekta v mirnem istrskem okolju. - Prenova obstoječega objekta za turistični najem ali kmečki turizem. - Kombinacija sodobnega bivanja in lastne pridelave oljčnega olja. - Dolgoročna naložba z velikim potencialom rasti vrednosti v eni izmed najbolj iskanih regij Istre. Lokacija: Bližina Vodnjana, regije, znane po odličnem oljkarstvu, bogati zgodovini in vse večjem zanimanju za luksuzne nepremičnine. Odlične prometne povezave omogočajo hiter dostop do Pule, Rovinja in drugih zanimivih destinacij v Istri. Eno največjih in najuspešnejših hrvaških podjetij Unicorn, Infobip, ima sedež v Vodnjanu. To zemljišče ponuja popolno ravnotežje med naložbo v gradbeni potencial in uživanjem v pristni istrski pokrajini! Kontakt za več informacij in dogovor za ogled: Zdenka Gold, zastopnik z licenco +385 98 353968

ID: 1143100