Hiša - VODNJAN - 480.000 EUR

ISTRA, VODNJAN - Nova vila s pogledom na morje! PRILOŽNOST! V ponudbi DUX nepremičnine vam predstavljamo čudovito novo samostojno hišo s pogledom na morje na odlični lokaciji! LOKACIJA: Hiša se nahaja v mirni ulici, kjer so vsi objekti dosegljivi peš, kar je izjemna prednost za nepremičnine na območju Vodnjana. KONCEPT HIŠE: Ta novozgrajena hiša se razprostira v 2 etažah. V pritličju je dnevna soba odprtega tipa s kuhinjo, okrašena z velikimi steklenimi stenami, iz katerih lahko dostopate do bazena in vrta hiše. Poleg naštetega je v pritličju še spalnica s kopalnico in WC za goste. Stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer sta dve spalnici s terasami, kopalnica in utility namenjen pralnemu stroju in ostalim prostorom. Poudariti je treba, da se s teras sob v prvem nadstropju odpira panoramski pogled na morje, ena od teras pa je res prostorna in ponuja vrsto možnosti za maksimalno udobje. Hiša se nahaja na parceli velikosti 451 m2, na vrtu pa je bazen s pripravo za ogrevanje bazena. Seveda so v sklopu vrta tudi parkirna mesta, vrt je idealen, ker je urejena hortikultura, a glede na velikost ne zahteva preveč vzdrževanja. TEHNIČNE KARAKTERISTIKE: 1. Ogrevanje je predvideno s talnim gretjem na toplotno črpalko in v vsakem prostoru je nameščena klimatska naprava, možna je tudi vgradnja peči na drva ali pelete 2. Mizarstvo je PVC v antracit barvi z vgrajeni komarniki in električne žaluzije ter je samo troslojno steklo. 3. Tlaki: v spalnicah je lep hrastov parket, v ostalih prostorih pa kvalitetna keramika. 4. Streha - ravna. 5. V ceno so vključene ograje in steklene stene, ki so v fazi montaže 6. Hiša je zgrajena po standardih za pridobitev energetske izkaznice A+. 7. Orientacija: jugozahod 8. Izveden je optični internet, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Lepa lastnina! Brez bremena! Za vsa ostala vprašanja in organizacijo ogledov smo vam na voljo! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1156267