Hiša - VODNJAN - 413.000 EUR

Kaiser Immobilien predstavlja edinstveno nepremičnino le 200 m od morja. Nepremičnina se nahaja na majhnem podeželskem območju nedaleč od mesta Vodnjan in le deset kilometrov od Pulja. Mesto Vodnjan je splošno znano kot edinstveno istrsko mesto z najbolje nagrajenimi istrskimi olji na Hrvaškem in zelo bogato zgodovinsko arhitekturo. V bližini mesta Vodnjan se nahaja naš najbolj znan narodni park Brioni, ki s svojo lepoto pusti dih vsakemu obiskovalcu, zaradi bogate vegetacije, lepo urejenih parkov, živalskega vrta, muzeja in mamljivih plaž. Nedaleč od vseh teh čudovitih dobrin je ta edinstvena hiša, ki nosi vonj po morju. Hiša se nahaja na lastni parceli velikosti 802 m2. Hiša je zgrajena iz pritličja in nadstropja v skupni izmeri 130 m2. Pritličje hiše se trenutno uporablja kot zasebno stanovanje za lastnika hiše, ki tam biva poleti. V pritličju sta dve spalnici, kopalnica, kuhinja in jedilnica ter prostorna dnevna soba. V pritličju hiše sta dve pokriti terasi, ena za jedilnico in druga za sprostitev. Pritličje hiše ponuja izhod na dvorišče in z dveh strani. V prvem nadstropju hiše so 3 spalnice in tri kopalnice ter eno večje stanovanje. Ureditev v prvem nadstropju je bila narejena na ta način, ker se prvo nadstropje hiše poleti oddaja. Število rezervacij je zelo pozitivno, o tem obstajajo dokazi, to pa zagotavlja dodaten turistični zaslužek, ki se lahko tam zasluži poleti, če bo novi lastnik za to zainteresiran. Apartma ima spalnico, kopalnico, kuhinjo in dnevno sobo. Iz kuhinje je izhod na balkon s čudovitim pogledom na morje in vas. Celotno zgornje nadstropje je ves dan obsijano s čudovito sončno svetlobo. Vsaka spalnica ima izhod na svoj balkon. Dvorišče hiše krasi zelenica. Na voljo je tudi zunanja kuhinja, zunanji žar in voda, velika lesena miza, kosilo pa je možno tudi na vrtu. Trenutno so na vrtu še druga otroška igrala. Vrt je dovolj prostoren in obstaja možnost izgradnje bazena, če bo to potrebno. Pred hišo se nahaja garaža, ki se trenutno uporablja za shranjevanje raznih predmetov in morske vsebine, koles, jadralnih desk itd... Na dvorišču je še en zunanji wc v bližini zunanje kuhinje ter prostor za ogrevanje in vodo. sistem, ki poteka skozi hišo. V kleti hiše se nahaja neizkoriščen del t.i klet, vkopana v zemljo. Ta prostor je malo izkoriščen, ponuja pa možnost izgradnje čudovite vinske kleti. Sistem centralnega ogrevanja je bil razpet po vsej hiši, zgoraj in spodaj, vendar ni bil nikoli uporabljen. Obstaja možnost priklopa. Hiša je trenutno ogrevana preko klimatske naprave. Sistem odvajanja vode je organiziran preko lastne greznice. Plaža v bližini hiše je oddaljena le 200 m. Plaža je bila pred kratkim urejena in narejena čudovita 3,5 km dolga sprehajalna pot po plaži. Med hišo in plažo je zeleni del gozda za sprehode, tek in kolesarjenje. Oddaljenost nepremičnine od mesta: Vodnjan - Letališče Pula, 14 km Vodnjan - Ljubljana, 189 km Vodnjan - Dunaj, 574 km Vodnjan - Praga, 897 km Vodnjan - München, 590 km Ta nepremičnina je resnično edinstvena zaradi svoje lege, geografskega lege in zaradi bližine vseh objektov. Če želite uživati v pravem poletju in občutiti čare življenja v neposredni bližini plaže, kontaktirajte agenta na telefonsko številko 00385 923782803, ali na elektronski naslov: ivana@kaiser-immobilien.hr. Agencijska provizija znaša 3% + DDV.

ID: 1030088