Hiša - VODNJAN - 205.000 EUR

Juršići so kraj na jugozahodnem delu istrskega polotoka. Nahaja se ob županijski cesti Vodnjan-Svetvinčenat. Prebivalci se ukvarjajo skoraj izključno s poljedelstvom (vinska trta, oljke, zelenjava in žita) in živinorejo (govedo, prašičereja). J. Velikanja, kaplan, ki je 1876 začel hrv šolo, ki še danes deluje kot osnovna šola. V Juršićih je tudi cerkev sv. Frančiška Asiškega, zgrajena leta 1874. V župnišču ob cerkvi, ki je bila 20 let karmeličanski samostan, je restavratorska delavnica, kjer obdelujejo slike na platnu in pozlačene lesene skulpture. Kaiser Immobilien vam predstavlja očarljivo hišo s 144 m² bivalne površine, ki se nahaja v mirnem okolju nedaleč od Pule, idealno za družine, ki iščejo zasebnost in naravne lepote. Ta hiša, ki se razteza v treh nadstropjih, ponuja nešteto možnosti za prilagajanje vašim potrebam. Pritličje v izmeri 60m² je trenutno v fazi prenove in ponuja možnost ureditve dodatnega stanovanja z vsemi potrebnimi priključki. Zunanji del pritličja se lahko uporablja kot letna kuhinja za uživanje na prostem. Zunanje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer vstopite v prostorno predsobo, opremljeno z garderobno omaro in spiralnimi stopnicami. Na desni strani je kopalnica s tušem in WC-jem, iz katere je lep pogled na naravo in morje. Na levi vas pripelje v prostoren dnevni prostor s pečjo na drva, z možnostjo centralnega ogrevanja. Skozi dnevno sobo vstopite v svetlo jedilnico in kuhinjo z dodatno shrambo. Drugo nadstropje, do katerega vodijo spiralne stopnice, se odpre v prostoren hodnik, osvetljen z naravno svetlobo, ki zagotavlja dodaten prostor za garderobo. V tem nadstropju se nahajajo tri velike spalnice - dve s pogledom na zelenje in planino Učko, tretja soba pa ponuja očarljiv pogled na morje. V tem nadstropju je tudi kopalnica, ki čaka na zaključna dela, lastnik pa je pripravljen dela dokončati po dogovoru in doplačilu, če kdo želi. Posebnost te hiše je njena zgodovina - prvi zidovi so iz 19. stoletja, od leta 2011 do 2024 pa je lastnik hišo temeljito adaptiral in nadgradil ter pustil pristne kamnite zidove, ki ustvarjajo posebno vzdušje v hiši. Nova fasada s 5 cm hidroizolacije zagotavlja odlično toplotno izolacijo. Trenutno ogrevanje je na drva, vendar je v vsaki sobi pripravljeno centralno ogrevanje z bakrenimi cevmi. 51m² veliko dvorišče je obdano z zidom, ki zagotavlja zasebnost, popolno za uživanje v zunanjem prostoru. Ta nepremičnina nudi vse, kar potrebujete za mirno in prijetno življenje v naravnem okolju in soseski, z enostavnim dostopom do Pule in Vodnjana ter drugih urbanih vsebin. Bližina vsebine: Restavracija- 1,5 km Trgovina- 1,5 km Morje: 14 km Šola: 1,2 km Javni prevoz: 250 m Pulj- 19 km Vodnjan- 8 km Letališče- 20 km Oddaljenost od večjih mest: Juršići- Ljubljana : 188 km Juršići- Dunaj: 569 km Juršići- Budimpešta: 587 km Juršići- Praga: 895 km Juršići- München: 590 km Juršići- Zagreb: 248 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, na tel. sklenitev prvega pravnega akta. ID-KODA: 127-030 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/

ID: 1107915