Parcela - VODICE - 1.032.000 EUR

Vodice - prodaja se zemljišče za gradnjo v mirnem delu Vodic, od plaže oddaljeno približno 1300m in od centra Vodic približno 1200m. Zemljišče skupne velikosti 8657m2 se lahko parcelira v več manjših zemljišč in se nahaja v gradbeni coni m oznake 1.5. Predpisani so naslednji pogoji namestitve in načina gradnje družinskih stavb (oznaka 1.5) v okviru površin mešane rabe (oznake M): - način gradnje: SS, - Pmin.= 800 m2 , - Pmax.= 1.600 m2 , - Min. širina gradbene parcele: 20 m, - Min. 30% površine gradbene parcele mora biti ozelenjeno, - Emax.= Po+Su+Pr+2, - Vmax.= 10,0 m, - min.kig= 0,1, za gradbene parcele površine do 1.000 m2, - najmanjša površina tlorisnih projekcij stavb za gradbene parcele površine večje od 1.000 m2 lahko znaša 100 m2 , - max.kig= 0,3 za gradbene parcele površine do 1.000 m2, - max.kig za gradbene parcele površine večje od 1.000 m2 = 300 m2 +0,2 (ki se obračunava samo za del površine nad 1.000 m2), - max.kisN*= 0,6 - *Pri izračunu nadzemnega koeficienta izkoriščenosti (kisN) se ne obračunavajo podzemne etaže in klet, če se uporablja izključno za namestitev vozil znotraj objekta ali če so ti deli stavbe v parterju ozelenjeni ali imajo javno namen, - PMmin= 1,5 / 1 SJ. Predpisani so naslednji pogoji namestitve in načina gradnje večstanovanjskih stavb (oznake 1.4 in 1.5) v okviru površin mešane rabe (oznake M): - način gradnje: SS, - Pmin.= 1.000 m2 , - Pmax.= 2.500 m2 , - Min. širina gradbene parcele: 25 m, - Min. 25% površine gradbene parcele mora biti ozelenjeno - Emax.= Po+Su+Pr+2+Pk, - Vmax.= 13,0 10,5 m, - Max. dolžina pročelja stavbe: 30 m, - Najmanša razdalja stavbe od sosednjih gradbenih parcel mora biti večja ali enaka polovici njene višine, - max.kig= 0,3, - max.kisN*= 0,9, - *Pri izračunu nadzemnega koeficienta izkoriščenosti (kisN) se ne obračunavajo podzemne etaže in klet, če se uporablja izključno za namestitev vozil znotraj objekta ali če so ti deli stavbe v parterju ozelenjeni ali imajo javno namen, - PMmin.= 1,5 / 1 SJ. - gradbena parcela mora imeti neposreden dostop s ceste, katere značilni prečni profil ni manjši od 5m. ID KOD AGENCIJE: 1852 Naš dom Mob: +385 91 443 8701,+385 91 723 5581,+385 91 602 3656 Tel: +385 22 443 870 E-mail: nasdom22@gmail.com www.nasdom-vodice.com Dodatne informacije: Oddaljenost od morja: 1200 Javni prevoz: da Tip zemljišča: gradbeno Namen: stanovanjско

ID: 1123790