Parcela - VIŠKOVO - 65.000 EUR

RIJEKA, VIŠKOVO - gradbeno zemljišče 600 m2 za stanovanjsko gradnjo - stanovanja / apartmaji / družinska hiša / vila! PRILOŽNOST!!! Gradbeno zemljišče 600 m2 z idejno zasnovo za samostojno družinsko hišo z bazenom. Gradbena parcela ima dovozno pot z asfaltirane ceste. Teren se nahaja na mirni in mirni lokaciji. Vsa komunalna oprema v bližini terena. Odlična infrastruktura. Projektna rešitev predvideva gradnjo samostojnega družinskega stanovanjskega objekta v treh etažah (klet, pritličje in 1. nadstropje), skupne tlorisne risbe na parceli 164,00 m2. Načrtovan objekt, namenska samostojna družinska stanovanjska stavba, etažnost + pritličje + 1 z eno stanovanjsko enoto v vseh treh etažah. Etaže so med seboj povezane s stopniščem znotraj objekta. Pomožni objekt-bazen je v funkciji glavnega objekta. Skupna neto površina je 309,13 m2, prostorska razporeditev je rešena na naslednji način: • Nadstropje (klet) - NKP 47,86 m2 - v kletnem delu se nahajajo naslednji prostori: stopnišče, WC, shramba, konoba in kurilnica + strojnica. soba. • P (pritličje) - NKP 131,66 m2 - v pritličju se nahajajo: garaža + shramba, veža + hodnik + stopnišče, soba za goste in delovna soba, kopalnica, kuhinja + jedilnica, dnevna soba, shramba, dva pokrita. terase in pokrita veranda. • 1. (nadstropje) - NKP 129,91 m2 - v 1. nadstropju se nahajajo: hodnik + stopnišče, 3 otroške sobe, soba za starše, garderoba, 2 kopalnici, pralnica, shramba + likalnica, 2 pokriti terasi in 2. nepokrite terase Skupna neto uporabna površina (NKP) objekta je 309,13 m2. Vodna površina bazena je 28,49 m2. Dobra priložnost za investitorje, ki se ukvarjajo z gradnjo stanovanjskih objektov/apartmajev/apartmajev, pa tudi za tiste, ki bi radi zgradili hišo za najem/počitnice z bazenom ali družinsko hišo/vilo v tihem in mirnem okolju. NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN UNIKATNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIALOM!!! VIŠKOVO: Občina Viškovo se nahaja severozahodno od Reke na površini le okoli 20 kvadratnih kilometrov. Bližina Reke, Opatije, mejnega prehoda s Slovenijo, lepota narave in udobje življenja v majhnem mestu so lastnosti, zaradi katerih je to območje vedno bolj privlačno. Danes ima Viškovo vse potrebno za sodoben način bivanja in poslovanja. V središču vasi so: cerkev, šola, vrtec, pošta, zdravstveni dom, lekarna, knjižnica, banke, poslovalnica FINA, kreditno-hranilne in zavarovalnice, bencinska črpalka in številne obrtne in storitvene dejavnosti. Obstaja več večjih naselij. Naselje Marinići je četrto po velikosti z največjim številom prebivalcev, sledijo pa mu: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki in Kosi. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1110888