Hiša - VEPRINAC Vprašaj za ceno

***EKSKLUZIVNA PONUDBA*** Vila z bazenom pod samim robom Učke na mirni lokaciji, le nekaj kilometrov od centra Opatije in morja. Vila je bila leta 2017 popolnoma prenovljena znotraj in zunaj, zamenjane so bile vse inštalacije, opremljena je z vrhunskimi izolacijskimi materiali in opremo, kar dokazuje energetska izkaznica A+. Sestavljajo ga tri etaže, ki so zelo funkcionalno povezane. V kleti sta dve sobi za goste s kopalnicama, pralnica, kotlovnica s kotli, ogrevani s toplotnimi črpalkami, prostornine 500 in 700 litrov tople vode. Celotna hiša je ogrevana s sušilniki za lase in talnim gretjem, torej s sistemom Daikin, ki predstavlja zadnjo besedo tehnologije. Trenutno se nahaja pisarniški prostor (ki se lahko preuredi) in prostor za dnevno druženje. Izhod na veliko teraso vodi do 50 m2 velikega bazena in prostora za sončenje, primernega za ducat (ali več) ljudi. Bazen ima napeljano ogrevano vodo, ob samem bazenu pa je hidromasažna kad Villeroy Boch, prav tako z ogrevano vodo. Iz kleti je direkten dostop do garaže velikosti cca štirideset m2, ki zelo udobno sprejme dve vozili, pred vilo pa je parkirišče z dodatnimi 6 parkirnimi mesti. V pritličju prevladuje velika dnevna soba z vgrajenim kaminom in najsodobnejšim HiFi in video TV sistemom. Po meri izdelana kuhinja je znamke Scavollini, povezana z jedilnico z vso potrebno tehniko za pripravo in shranjevanje hrane. V istem nadstropju je glavna kopalnica z garderobno omaro in pogledom na morje. Tik ob njej je velika wellness kopalnica s finsko savno in jacuzzijem z masažno kadjo. V nadaljevanju iste etaže je še ena spalnica z lastno kopalnico. Dnevna soba se odpira na veliko teraso s čudovitim pogledom na morje in Kvarnerski zaliv ter zelenje bližnjih pobočij Učke. Notranje marmorne stopnice vodijo v 1. nadstropje visokega podstrešja s stojno višino več kot 50% etaže. Razdeljen je na dva apartmaja, vsak ima svojo veliko spalnico, kuhinjo in skupno kopalnico. Omeniti moramo, da je vse pohištvo izdelano po meri (večinoma Natuzzi). Mizarstvo znamke Schuecko ima troslojno steklo, vse tehnične naprave pa so visokega energijskega razreda od A+ do A+++. Nepremičnina ima dva vhoda, to je dvoje vrat, celotna nepremičnina pa je v celoti varovana z video nadzorom in alarmnim sistemom. Ob bazenu je tudi prostor za preživljanje prostega časa in druženje z velikim žarom in domačim kruhom ter mizo za obedovanje ter potrebnimi sanitarijami s tušem. Velik urejen vrt je zasajen z izbranimi sredozemskimi rastlinami in ima avtomatski namakalni sistem. Z eno besedo je oaza miru in sprostitve, primerna za družinsko življenje ali za turizem ekstra visoke kategorije. Za vsa vprašanja in morebitne dodatne informacije se obrnite direktno na agenta. Splošne opombe: Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in nakupom ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Agencija "PREMIUM NEKRETNINE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik, za storitve posredovanja ob sklenitvi Predpogodbe oz. - Za nakupe pri KUPCU in pri PRODAJALCU zaračuna posredniško provizijo v višini 3% + DDV od DOGOVORENE KUPNINE - za najem od NAJEMOJEMCA in od NAJEMODAJALCA zaračunava eno dogovorjeno mesečno najemnino. Ob vsakem ogledu nepremičnine je potencialni kupec/najemnik dolžan podpisati pogodbo o posredovanju Več o pogojih posredovanja najdete na naši spletni strani www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam

ID: 796248