Parcela - VANTAČIĆI - 415.000 EUR

Kaiser Immobilien ponuja gradbeno zemljišče v Malinski na otoku Krku. Malinska je priljubljena turistična destinacija, ki se nahaja na zahodni obali otoka Krk, znana po svojih čudovitih plažah, kristalno čistem morju in sredozemskem podnebju. Malinska ponuja popolno ravnovesje med mirom in prijetno bližino vseh vsebin, kot so restavracije, kavarne, trgovine in kulturnih znamenitosti, hkrati pa je dobro povezana s celinskim delom Hrvaške in drugimi evropskimi destinacijami. Lokacija: Oddaljenost od Dunaja: cca 5-6 ur vožnje Oddaljenost od Trsta: cca 2,5-3 ure vožnje Oddaljenost od Ljubljane: cca ) Oddaljenost od Münchna: cca 650 km (cca. 7-8 ur vožnje) Oddaljenost od Prage: cca. za gradnjo stanovanjskega objekta ali objektov. Zemljišče se nahaja v bližini morja (cca 250-300 m zračne črte) in je dostopno po cesti. Osnovne značilnosti zemljišča: Možna gradnja ene ali dveh hiš s po dvema stanovanjema. Možnost izgradnje kleti ali garaže. Elektrika, voda in kanalizacija v bližini. Pogoji gradnje in rekonstrukcije po prostorskem načrtu: Prostostoječi objekti: najmanjša dovoljena površina gradbene parcele za gradnjo je 500 m2. Dvojčki: najmanjša dovoljena površina posamezne enote je 500 m2 (skupaj 1000 m2). Tlorisna projekcija novogradnje: Minimalna površina: 60 m2. Največja površina: 200 m2. V to območje so vključeni vsi objekti na zemljišču (vključno s pomožnimi objekti in bazeni, večjimi od 100 m2). Koeficient izdelave (Kig): največ 0,25. Koeficient izkoriščenosti (Kis): največ 0,75. Višina objekta: do 2 nadzemni etaži ali 6,5 m, z možnostjo izgradnje 1 podzemne etaže. Vkopani vhodi v garaže: največja širina 5,5 m. Zemljišče se nahaja znotraj gradbenega območja naselja GPN-4 Porat, Vantačići, z ustreznimi pogoji za gradnjo po trenutnih načrtih. Za več informacij ali dogovor o pogajanjih nas kontaktirajte!

ID: 1141115