Hiša - VALTURA - 1.550.000 EUR

ISTRA, VALTURA - Dve hiši na lepi posesti Valtura je majhno mesto v Istri, ki se nahaja v občini Ližnjan, le nekaj kilometrov od Pulja. Najbolj poznan je po bližini arheološkega najdišča Nezakcij, glavnega mesta ilirskega ljudstva Histra. V bližini je Šandalja, sistem več jam, poimenovan po istoimenskem kamnolomu. Kamen so na tem mestu izkoriščali že v rimskih časih. Šandalja se danes nahaja na območju OKZ "Valtura" (Odprta kaznilnica Valtura). Po bogastvu paleontoloških, paleolitskih in paleoantropoloških najdb, ki so bile najdene v 9 metrov debelih plasteh, zavzema najdišče vodilno mesto na evropskih tleh. Do danes sta bili raziskani jami Šandalja I in II, ki sta oddaljeni približno deset metrov. Tam so našli ostanke sekalcev Homo erectusa, stare milijon let. Prav ti podatki govorijo o najstarejšem pračloveku v Evropi. Prav tako so na tem mestu našli najstarejše udarno orodje v Evropi (udarec za kremen). Na območju Valture je več kamnolomov. Istoimenski apnenec, ki ga tu pridobivajo, se uporablja za oblaganje notranjih in zunanjih površin. V mestu stoji neogotska cerkev sv. Janeza (iz leta 1899), katere edinstveni osemindvajsetmetrski zvonik je zgrajen v obliki osmerokotnika. Na osamljenem območju, stran od drugih hiš, obdano z drevesi, se nahaja čudovito zemljišče z 2 hišama za prodajo. Hiše se prodajajo skupaj z zemljiščem, od katerih je ena v gradnji in je trenutno v napredni nedokončani fazi. To hišo lahko štejemo za pomožno stavbo k glavni hiši. Skupna površina terena je 7261 m2, obdan z drevesi in naravo. Prva hiša ima 530 m2 in je sestavljena iz 4 ločenih apartmajev, ki se lahko uporabljajo za bivanje ali oddajajo turistom. Vsak apartma ima svojo kopalnico in spalnico. Hiša ima skupno 5 spalnic in 4 kopalnice, 2 shrambi, shrambo, klet in lastno konobo. Hiša je ogrevana na klimo in plin, v določenih prostorih pa je vgrajeno talno ogrevanje. Na streho hiše so nameščeni sončni kolektorji za izkoriščanje obnovljivih virov energije in s tem prispevajo k prihrankom energije v hiši. Ob hiši je velik objekt, ki trenutno služi kot delavnica, nekega dne pa bi ga lahko preuredili v veliko garažo ali celo tretjo hišo. V prvem nadstropju hiše sta dva apartmaja. Eno stanovanje je trenutno v fazi prenove in ima svojo spalnico, kopalnico, dnevno sobo s kuhinjo in teraso, ki je v izgradnji. Drugo stanovanje je v celoti opremljeno in obsega spalnico, kopalnico, galerijo, kuhinjo in dnevno sobo ter ločeno teraso. Ob hiši je velika urejena parcela z goli za mali nogomet, mrežo za odbojko in bazenom. Druga hiša je v poznejši nedokončani fazi in je predvidena izmera 82 m2. Hiša bo imela eno veliko teraso v izmeri 30 m2, dnevno sobo, kuhinjo, kurilnico, tri spalnice, eno kopalnico in eno stranišče. Hiša je predvidena za ogrevanje s klimatskimi napravami in talnim gretjem. Ob hiši je že narejena greznica, ki je še leta ne bo treba prazniti. Čeprav se je gradnja te hiše šele začela, se bodo dela na njej nadaljevala. Ta enonadstropna hiša je čudovit potencial za družinsko bivanje ali oddajanje turistom, saj se nahaja na idilični lokaciji v svoji zasebnosti, obdana z drevesi in naravo. Obe hiši se nahajata na lepem velikem zemljišču, obdanem z naravo, vendar sta le 15 minut vožnje oddaljeni od največjega mesta v Istri, mesta Pula. Ta osamljena posest ima svoj mir, naravo in izolacijo, vendar se nahaja blizu vseh potrebnih dobrin. Obdana s tišino ima velik potencial za družinsko bivanje in oddajanje turistom, zaradi velikosti zemljišča pa se lahko uporablja tudi za razvoj kmečkega turizma, vzrejo konj ali katere koli druge živali. NE ZAMUDITE TE PRILOŽNOSTI!!! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1163123