Hiša - VALTURA - 1.300.000 EUR

ISTRA, LOBORIKA Popolna vila za turizem z bogato vsebino Nudimo popolno nepremičnino za tiste, ki iščete vilo za namen turizma. , vrt za pridelavo ekološke zelenjave in oljk, vse to se nahaja na prostorni parceli 1780 m2. Opremljenost nepremičnine bo zadovoljila tudi tiste z najzahtevnejšimi kriteriji. Koncept vile: 1. Klet hiše sestoji iz vinske kleti, hodnika, shrambe in wc-ja. Ob vili je stanovanje z lastnim vhodom, ki je sestavljeno iz hodnika, kuhinje z dnevno sobo, spalnice in kopalnice, stanovanje pa ima pokrito teraso. 2. Pritličje vile je sestavljeno iz hodnika, kuhinje z jedilnico in velike dnevne sobe z velikim kaminom na drva, treh spalnic, vsaka s svojo kopalnico. V pritličju sta dve pokriti terasi. 3. Prvo nadstropje vile sestavljajo hodnik, kuhinja z jedilnico in velika dnevna soba, tri velike spalnice, dve kopalnici, ena soba s savno in jacuzzijem ter ena soba z napravami za vadbo. Prvo nadstropje ima en nepokrit balkon. V dnevni sobi prevladuje kamin na drva. 4. Drugo nadstropje vile sestavljajo mini kuhinja s šankom, soba za družabne igre (pikado, biljard), tri spalnice in dve kopalnici. Drugo nadstropje ima nepokrit balkon. Hiša je zgrajena z vrhunskimi materiali, zunaj obložena z istrskim kamnom, znotraj z granitom (Shiwakashi-Ivory brown) in masivnimi kamnitimi elementi. Na zunanjem delu dvorišča hiše se nahajajo pomožni objekti: 1. Kurilnica s shrambo. 2. Baldahin kot shramba. 3. Strojnica za bazen. 4. Zunanja pokrita kuhinja, ki jo sestavljajo opremljena kuhinja z jedilnico in WC. V jedilnici kraljuje čudovita miza iz visoko obdelanega kamna. 5. Veliko športno več igrišče z bergo podlago, za košarko, odbojko, namizni tenis, namizni nogomet, babington. 6. Otroško igrišče s trampolinom, gugalnico in toboganom. 7. Velik bazen za odrasle, mali bazen za otroke, jacuzzi z masažo, slap. Skupna površina 67m2. Bazen ima ogrevano vodo, s toplotno črpalko, pomembno pred in po poletni sezoni. 8. Travnati del dvorišča 500m2 ima avtomatsko zalivanje trate. Ob hiši je vrt, kjer pridelujejo zelenjavo za lastno uporabo. Vrt, zelenica in oljke imajo avtomatsko zalivanje iz lastnega podzemnega vodnjaka (brez dodatnih stroškov). 9. Pokrito parkirišče za najmanj 6 avtomobilov. Vsi prostori vile so ogrevani s centralno kurjavo na plin, drva ali pelete, vsak prostor pa ima klimatsko napravo. Vila ima super hiter internet. Lokacija vile je 6 km od morja, 3 km od avtoceste in le 7 km od centra Pulja. Nepremičnina se prodaja opremljena in kot taka predstavlja idealno priložnost za naložbo in vračilo naložbe s turističnim oddajanjem. Za vse podrobnosti o nepremičnini in turistični dejavnosti same nepremičnine nas lahko kontaktirate. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1123985