Hiša - VALTURA - 1.000.000 EUR

ISTRA, VALTURA - 2 hiši na čudoviti lokaciji Valtura je majhen kraj v Istri, ki se nahaja v občini Ližnjan, le nekaj kilometrov oddaljen od Pulja. Najbolj znan je po bližini arheološkega najdišča Nezakcij, prestolnice ilirskega ljudstva Histri. V bližini je Šandalja, sistem več jam, ki je dobil ime po istoimenskem kamnolomu. Na tem mestu so v rimskih časih kopali kamen. Danes se Šandalja nahaja na območju OKZ "Valtura" (Odprta kaznilnica Valtura). Po bogastvu paleontoloških, paleolitskih in paleoantropoloških najdb, ki so bile najdene v 9 metrov debelih nahajališčih, zaseda najdišče vodilno mesto na evropskih tleh. Do danes sta raziskani jami Šandalja I. in II., oddaljeni približno deset metrov. Tam so našli ostanke milijon let starih sekalcev Homo erectusa. Prav ti podatki govorijo o najstarejšem pračloveku v Evropi. Na tem najdišču je bilo najdeno tudi najstarejše udarno orožje v Evropi (kladivo iz kremena). Na območju Valture je več kamnolomov. Z istoimenskim apnencem, ki ga pridobivajo tukaj, oblagajo notranje in zunanje površine, tam je neogotska cerkev sv. Janeza (iz leta 1899), katere osemindvajsetmetrski zvonik ima edinstven videz. zgrajena v obliki osmerokotnika. Na odmaknjeni lokaciji stran od ostalih hiš, obkrožena z drevesi, se prodaja čudovito zemljišče z 2 hišama. Hiše se prodajajo skupaj z zemljiščem od katerih je ena hiša v gradnji in je trenutno v visoki roh bau fazi. Ta hiša se lahko šteje za pomožno stavbo glavne hiše. Skupna površina je 7261 m2, obdana z drevesi in naravo. Prva hiša ima 530 m2 in je sestavljena iz 4 ločenih apartmajev, ki se lahko uporabljajo za bivanje ali oddajanje turistom. Vsak apartma ima svojo kopalnico in spalnico. Hiša ima skupaj 5 spalnic in 4 kopalnice, 2 shrambi, shrambo, klet in lastno konobo. Ogrevanje v hiši je na klimatske naprave in plin, v nekaterih prostorih pa je talno gretje. Na streho hiše so nameščeni sončni paneli, ki služijo za izkoriščanje obnovljivih virov energije in tako prispevajo k prihranku energije v hiši. Zraven hiše stoji velik objekt, ki trenutno služi kot delavnica, nekoč pa ga je mogoče preurediti v veliko garažo ali celo tretjo hišo. V prvem nadstropju sta dva stanovanja. Eno stanovanje se trenutno prenavlja in ima v gradnji svojo spalnico, kopalnico, dnevno sobo s kuhinjo in teraso. Drugo stanovanje je v celoti opremljeno in obsega spalnico, kopalnico, galerijo, kuhinjo in dnevno sobo ter ločeno teraso. Ob hiši je velika urejena parcela z goli za mali nogomet, odbojkarsko mrežo in bazenom. Druga hiša je v visoki roh bau fazi in je predvidena velikost 82 m2. Hiša bo imela eno veliko teraso 30 m2, dnevno sobo, kuhinjo, kurilnico, tri spalnice, eno kopalnico in en wc. Hiša je predvidena za ogrevanje s klimatsko napravo in talnim gretjem. Ob hiši je že zgrajena greznica, ki je leta ne bo treba prazniti. Čeprav se je gradnja te hiše šele začela, se bodo dela na njej nadaljevala. Ta pritlična hiša ima čudovit potencial za družinsko življenje ali za najem turistom, saj se nahaja na idilični lokaciji v svoji zasebnosti, obkrožena z drevesi in naravo. Obe hiši se nahajata na čudovitem velikem terenu, obdanem z naravo, a sta le 15 minut vožnje oddaljeni od največjega mesta v Istri, mesta Pulja. Ta izolirana posest ima svoj mir, naravo in osamljenost, vendar je v bližini vseh potrebnih objektov. Obkrožena s tišino ima velik potencial za družinsko življenje in oddajanje turistom, zaradi velikosti zemljišča pa se lahko uporablja tudi za razvoj kmetijskega turizma, vzrejo konj ali drugih živali. NE ZAMUDITE TE PRILOŽNOSTI !!! Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 812448