Stanovanje - VALICA - 399.000 EUR

ISTRA, UMAG - Dvonadstropno stanovanje z vrtom in bazenom Umag je privlačno istrsko mesto, ki se nahaja na skrajnem zahodu hrvaške obale in je dobro povezano z drugimi evropskimi državami. Umag, mesto turizma in športa, skriva bogato zgodovino, ki jo lahko občutite med sprehodom po prelepih ulicah in sprehajališčih ob morju, stare stavbe v kombinaciji z modernimi deli obale pa so odlična kombinacija. Za mesto in okolico je značilno izjemno blago sredozemsko podnebje, veliko število sončnih dni in izjemno čisto morje. Umag je majhno mesto z zelo razvejano in zanimivo obalo z različnimi plažami. Od peska in proda, preko kamna in betona do skalnatih plaž. V zaledju so lepi gričevnati kraji-gradovi z neverjetnimi razgledi in čudovito preteklostjo ter številni kmečki turizmi z avtohtonimi dobrotami in prijaznimi gostitelji. Umag sestavlja 23 naselij. V bližini mesta Umag, v mirnem in tihem predelu, je naprodaj dvoetažno stanovanje z vrtom in bazenom. Mikrolokacija je ugodna v vseh pogledih: prometno je povezan z Umagom (6 km do centra Umaga), z glavno cesto Umag - Koper (5 km do mejnega prehoda Plovanija - SLO). Ena najlepših plaž umaške riviere, Kanegra, je od nepremičnine oddaljena le 2 km, igrišče za golf in elitni resort Kempinski pa le 6 km. Stanovanjski objekt, v katerem se stanovanje nahaja, se razprostira skozi pritličje in prvo nadstropje in obsega skupno 6 dvonadstropnih stanovanjskih enot v nizu. Arhitekturni slog stavbe je moderen, s čistimi linijami in minimalistično zasnovo. Pri gradnji so bili uporabljeni trpežni in zanesljivi materiali, ki zagotavljajo dolgoročno zadovoljstvo in varnost bivanja. Objekt je grajen s blok opeko Porotherm s fasado Demit. Vgrajene so prvovrstne ploščice in italijanska sanitarna keramika ter zunanje PVC šestkomorno stavbno pohištvo z vgrajenimi alu žaluzijami. Prostorska zasnova vsake stanovanjske enote je bila natančno izdelana, kar je rezultiralo v kvalitetni razporeditvi prostorov, ki zagotavlja popolno izkoriščenost prostora. Predmet prodaje je stanovanjska enota, ki se razteza skozi pritličje in prvo nadstropje. Pritličje je sestavljeno iz odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na delno pokrito teraso, ki se nadaljuje do bazenske plaže in masažnih kadi, ki se nahajajo na vrtu. Tloris pritličja dopolnjuje WC za goste, nadstropje pa sestavljajo kopalnica in dve spalnici, od katerih ima ena lastno teraso. Ogrevanje/hlajenje stanovanja je zagotovljeno z inverterskimi klimatskimi napravami Daikin. Lastno parkirišče se nahaja pred vhodom v stanovanje. Apartma je idealna priložnost za prijetno družinsko življenje kot tudi za investicijo v namen že uveljavljenega turističnega oddajanja (kategorizacija namestitvenega objekta označena s štirimi zvezdicami ****). Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena in opremljena. Prodajalec predmetne nepremičnine je pravna oseba. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1074758