Parcela - SVETVINČENAT - 130.000 EUR

ISTRA, SVETVINČENAT - Gradbeno zemljišče z gradbenim dovoljenjem za nizkoenergijsko moderno vilo v mirnem okolju Je zelo zanimiva priložnost za vse tiste, ki iščejo idealen kotiček za miren in varen družinski dom ali za vse tiste, ki iščejo idealno investicijsko priložnost. Gre za gradbeno zemljišče v skupni kvadraturi 774 m2, pravilne oblike in ravne površine. Na katerem je predviden projekt gradnje moderne vile s skupno 285,49m2 BRUTO površine oziroma 222,44m2 NETO bivalne površine. Bodočim lastnikom se ponuja možnost gradnje lastne brezčasne vile nizkoenergijske gradnje, po želji pa se gradbeno dovoljenje lahko preuredi v standardno opečno gradnjo. Načrtovani objekt, ki obsega skupno 222,44 m2 NETO bivalne površine, bi prostorsko uredil tako, da bi bila večina m2 izkoriščenih ravno v pritličju vile, tako da bi bil sestavljen iz pokritega podesta in manjša predsoba, ki bi prostor razdelila na dva dela in sicer zasebni del s spalnicami, ki jih povezuje dolg hodnik. Natančneje, 3 spalnice od 16m2 do 17m2, vsaka s svojo kopalnico 4,54m2. In tudi fitnes z lastno kopalnico. Medtem ko je drugi del prostora v pritličju velikosti 47,15 m2 prostor za dnevno življenje in gre za masiven »open space« prostor v katerem se nahaja kuhinja z otokom, velika jedilnica in prostorna dnevna soba. . Celoten prostor bi izžareval svežino in razkošje s pomočjo predvidenih steklenih sten, skozi katere sega pogled in dostop do vrta, bazena in pokrite terase. V pritličju je predviden tudi WC za goste in tehnični prostor. Notranje stopnišče bi vodilo v zgornjo etažo vile, kjer je predvidena samostojna glavna »master« spalnica z lastno kopalnico, s pogledom na zeleno pokrajino. Poleg dovolj parkirnih mest je na vrtu predviden 47m2 velik bazen s prostorom za sončenje, dovolj zelenice, letna kuhinja in ostali objekti, ki bi zaokrožili zasnovo vile z okolico in zagotovili dovolj zasebnosti za bodoče lastnike. Za vse dodatne informacije nas kontaktirajte! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1122067