Hiša - SVETVINČENAT - 810.000 EUR

ISTRA, SVETVIČENAT - Luksuzna vila z bazenom Ponosno predstavljamo to kvalitetno vilo, ki se nahaja na robu majhne in mirne istrske vasice. Lokacija te ugledne družinske vile je idealna za vse tiste, ki radi začutijo lastno povezanost z nedotaknjeno naravo in dolgoletno tradicijo kraja, medtem ko so obdani z zelenjem v mirnem in varnem okolju, ne glede na to pa so le nekaj korakov stran od vseh potrebnih vsebin za vsakdanje življenje. Ta vila je obdana s skoraj nedotaknjeno naravo in bujnim zelenjem, njeni pogledi pa segajo proti zelenim in obdelanim poljem, čudovitim starim gozdom, kar jasno vpliva na ustvarjanje posebnega vzdušja in občutka miru in zasebnosti. Glede na to, da gre za avtohtono istrsko vilo, so se lastniki potrudili poudariti vse detajle, poigrali pa so se tudi s toplimi barvami v notranjosti prostora, da bi ustvarili pravi vtis toplega družinskega doma. OPIS HIŠE: Ta kamnita vila obsega 170m2 bivalne površine, ki je maksimalno izkoriščena tako, da vsaka soba maksimalno izpolnjuje svojo predvideno vlogo, celoten prostor pa je razdeljen na dve etaži, pritličje in prvo etažo. nadstropje. V pritličju vile se nahaja dnevna soba, zasnovana kot odprt in zračen prostor, kjer imate možnost bivanja in sprostitve, ter moderna in popolnoma opremljena sodobna kuhinja z jedilnico, ki zadostuje za namestitev cele družine. To, kar krasi ta del pritličja vile, je kamin na drva, ki se uporablja za ogrevanje prostora in prav tako ustvarja posebno vzdušje med bivanjem v vili. Ne smemo pozabiti omeniti, da je iz istega prostora tudi razgled ter dostop do vrta in bazena s prostorom za sončenje. Poleg vsega omenjenega moramo poudariti, da se v pritličju vile poleg dnevne sobe nahaja najprej spalnica z lastno kopalnico, nato nekoliko ločen WC za goste in pralnica. Po lesenih stopnicah se dostopa do prvega nadstropja vile, kjer se nahajajo tri udobne spalnice, od katerih ima vsaka svojo kopalnico. Vsaka izmed spalnic je večjih dimenzij, stene pa krasijo posebni detajli, ki so jih lastniki poskušali poudariti na enak način kot v pritličju vile. Vse spalnice so urejene v tradicionalnem istrskem kamnitem stilu z dobro kombinacijo toplih in očesu prijetnih barv. OPIS VRTA: Vila se nahaja na parceli velikosti 925m2, ki je v celoti ograjena s kamnitimi suhozidi in je svojim bodočim lastnikom zagotovila maksimalno zasebnost in mir. Glede na to, da je vila postavljena na sam rob parcele, je celotna površina zemljišča ostala skoraj nedotaknjena in na razpolago svojim lastnikom. Osrednji del vrta tako zavzema bazen in večja površina za sončenje, ob bazenu pa je v naravni senci vinske trte skrita letna kuhinja s kamnitim žarom. Ista terasa je idealna za zabavo in druženje s prijatelji in družino v toplejših mesecih leta. Za vaše najmlajše družinske člane vam ni treba skrbeti, saj je na vrtu dovolj zelenih površin, idealnih za brezskrbno igro. Prav tako vam ni treba skrbeti za vaše pločevinaste ljubljenčke, prav zato, ker je na vrtu dovolj parkirnih mest za 2 avtomobila. DODATNE INFORMACIJE: * Vila se prodaja v celoti opremljena * Lastništvo vile je urejeno, ima vso potrebno dokumentacijo, lastnina je 1/1 * Vila razen klimatskih naprav, ki se nahajajo v vseh prostorih * Vsi uporabljeni materiali so visoke kakovosti LOKACIJA: Vila se nahaja na obrobju enega izmed manjših, slikovitih istrskih naselij, ki ga sestavlja le nekaj družinskih hiš in počitniških vil, zagotavljajo maksimalno stopnjo zasebnosti in miru. Ker imate možnost uživati v miru in zasebnosti skoraj neokrnjene narave, se v neposredni bližini vile nahajajo vse potrebne vsebine za varno in mirno družinsko življenje. Tako se le nekaj korakov od vile nahaja majhna trgovina, ki vsebuje vse, kar potrebujete za mirno in prijetno bivanje v vili, pa tudi za vse zabave, ki jih želite organizirati. Le nekaj minut vožnje od vile so okoliška manjša naselja s svojo raznoliko vsebino ter zgodovinsko pomembno mesto Vodnjan, ki je oddaljen le 10 minut lahke vožnje. Pomembno je poudariti, da so čudovite naravne plaže s kristalno čistim in modrim morjem le nekaj minut lahke vožnje od vile. Tako imate na tej lokaciji poleg naravnih plaž možnost zabave in sprostitve na urejenih sprehajalnih in kolesarskih poteh, ki se raztezajo skozi številna manjša naselja, obdelovalne njive in gozdne površine ter vzdolž čudovite obale z dih jemajočimi pogledi. Obala je v tem podnebju precej razvita in tako ponuja možnost vsem obiskovalcem, da z malo truda najdejo majhen skalnat zaliv brez ljudi in turistov. Poleg vsega naštetega moramo poudariti, da se v neposredni bližini vile nahajajo številne restavracije in družinske konobe, ki ponujajo lokalne in tradicionalne jedi z lokalnim istrskim vinom in oljčnim oljem. Prepričani smo, da boste v vsaki od njih z veseljem okusili vse specialitete, da boste lahko izbrali svoje najljubše dobrote. Za najmlajše člane družine, pa tudi za vse tiste, ki si želijo malo adrenalina, je le nekaj minut vožnje od vile oddaljen znameniti istrski adrenalinski park. V primeru dodatnih vprašanj, potrebnih informacij ali želje po dogovoru za ogled vile in njene lokacije, nas kontaktirajte! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1067739