Hiša - SVETVINČENAT - 685.000 EUR

Svetvinčenat je občina v Istri na Hrvaškem, znana po svoji zgodovini, kulturni dediščini in mirnem okolju. Glavno naseljeno območje je istoimensko mesto, ki je tipično istrsko srednjeveško naselje z dobro ohranjenim mestnim jedrom. Občina je znana tudi po svojih kulturnih spomenikih, kot je grad Morosini-Grimani, ki je danes priljubljena turistična destinacija. Naravne lepote, tišina in tradicija naredijo Svetvinčenat idealno destinacijo za ljubitelje zgodovine, kulture in narave. Kaiser Immobilien vam predstavlja luksuzno enonadstropno hišo s sodobno zasnovo 171 m², ki se nahaja na zemljišču 860 m² in ponuja popolno kombinacijo elegance, udobja in funkcionalnosti. Vila je bila skrbno zasnovana tako, da kar najbolje izkoristi prostor, njena L-tlorisna zasnova pa povezuje dve ločeni coni - dnevni in nočni del, ki sta naravno povezana s prostorno teraso in dvoriščem. Pokrit vhod v velikosti 8,05 m² vodi do elegantnega vhodnega prostora s površino parketa 10,32 m², ki s svojim dizajnom naredi močan prvi vtis. Nočni del vile Nočni del obsega tri prostorne spalnice. Glavna spalnica, ki meri 15,13 m², zagotavlja maksimalno udobje, medtem ko sta dve dodatni sobi, vsaka po 11,03 m², kot nalašč za otroke ali goste. Vsi prostori so opremljeni s kakovostnim parketom in velikimi drsnimi stenami, ki omogočajo povezavo z zunanjim prostorom. V sklopu nočnega prostora sta tudi dve kopalnici - ena s površino 5,85 m² in druga s površino 4,52 m² - ter dodatno stranišče v izmeri 1,69 m². Ob sobi za starše se nahaja garderobna omara velikosti 2,40 m², idealna za organizacijo oblačil in dodatkov. Dnevna soba vile Osrednji del hiše predstavlja moderna dnevna soba velikosti 30,33 m², ki izžareva prefinjenost in stil. Opremljena je z velikimi drsnimi stenami, ki odpirajo prostor na teraso, kar omogoča naravno svetlobo in čudovit pogled na dvorišče. Kuhinja velikosti 10,30 m², opremljena z novimi aparati, je povezana z jedilnico in dodatno ponuja praktično shrambo 2,08 m² za dodatno shranjevanje. Zunanji prostor Prostorna terasa, razdeljena na pokriti del 28,28 m² in nepokriti del 19,76 m², je idealna za sprostitev in druženje. Pred teraso se nahaja bazen velikosti 9 x 3 m s slano vodo, elektrolizno tehnologijo in hidromasažno sedežno garnituro. Dvorišče vile je urejeno s pozornostjo do detajlov, obdano s 150 cm visokimi kamnitimi zidovi, ki zagotavljajo zasebnost in mir. Na voljo je tudi zunanja kuhinja opremljena s pomivalnim koritom in plinskim žarom, zaradi česar je prostor idealen za poletne večere in druženja na prostem. Tehnična oprema in dodatne ugodnosti Vila je opremljena s talnim ogrevanjem s toplotno črpalko Viessmann, štirimi klimatskimi napravami Mitsubishi za hlajenje in nizkoenergijskimi rešitvami. Poleg tega je na parkirišču vile nameščena polnilnica za električne avtomobile. Notranja oprema Notranjost vile je bila zasnovana pod umetniškim vodstvom priznanega hrvaškega akademskega slikarja in notranjega oblikovalca. Kakovostni materiali kot so ročno izdelana miza iz masivnega parjenega oreha in kopalniški bloki iz hrasta dajejo prostoru pridih razkošja in edinstvenosti. Popoln kraj za mirno življenje. Ta luksuzna vila odlično združuje moderen slog, udobje in praktičnost ter ustvarja oazo za bivanje, obdano z naravo. Ne glede na to, ali iščete miren dom, kočo ali luksuzno počitniško posest, ta vila ponuja vse, kar potrebujete za uživanje v vsakdanjem življenju in ustvarjanje nepozabnih trenutkov. Bližina vsebine: Restavracija, kavarna- 750 m Trgovina, pekarna- 2,8 km Morje- 13 km Lekarna, bencinska črpalka, bankomat- 7 km Športni center- 15 km Avtobusna postaja- 2 km Letališče- 15 km Nacionalni park Brioni- 12 km Razdalja med večjimi mesti: Pulj-Ljubljana: 200 km Pulj-Dunaj: 580 km Pulj-Budimpešta: 600 km Pulj-Praga: 900 km Pula-München: 600 km Pula-Zagreb: 264 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. ID-KODA: 127-049 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/

ID: 1142515