Hiša - SVETVINČENAT - 685.000 EUR

ISTRA, SVETVINČENAT - Moderna enonadstropna hiša vrhunskega dizajna, ki se nahaja v majhnem zasebnem kompleksu, obdanem z neokrnjeno naravo. S ponosom vam predstavljamo to idealno, moderno, enodružinsko hišo, ki se nahaja na eni izmed najbolj iskanih lokacij na istrskem polotoku, znanem Svetvinčentu. Gre za kakovosten projekt moderne enonadstropne hiše, ki se nahaja v manjšem zasebnem kompleksu skupno 7 vil. Lokacija kompleksa je bila skrbno izbrana, da bodoči lastniki lahko uživajo v razkošju miru in maksimalne zasebnosti, obdani z neokrnjeno naravo, urejenimi polji oljk in vinske trte. Kompleks, v katerem se nahaja ta vila, se nahaja le nekaj minut vožnje od manjšega slikovitega naselja Juršići. Izbira lokacije je bodočim lastnikom poleg miru in zasebnosti zagotovila tudi udobno bivanje v vilah, prav zato, ker se v neposredni bližini nahajajo vse potrebne vsebine za vsakdanje življenje. Investitor se pri gradnji zelo posveti vsakemu detajlu, zato uporablja eno najsodobnejših tehnik in enega najbolj cenjenih materialov na trgu. Poleg tega je bila velika pozornost namenjena pozicioniranju vil znotraj kompleksa, tako da bo vsaka svojim bodočim lastnikom zagotovila zasebnost in zasebnost. Prepričani smo, da boste v tem projektu našli svoj sanjski dom, pa tudi odlično priložnost za lastno naložbo v obliki turizma, z varnim donosom naložbe. OPIS NEPREMIČNINE: Kompleks je sestavljen iz več različnih vrst vil, eno izmed njih vam trenutno predstavljamo. Gre za privlačno moderno enonadstropno hišo s kamnitimi detajli, ki je glavna vez z Istro in znano kulturo tega kraja. Gre namreč za vilo s skupno 147,60 m2 bivalne površine. Vhod v vilo se nahaja v preddverju, ki deli prostor vile na dva dela, spalnico in dnevno sobo, namenjeno vsakdanjemu življenju in zabavi. Del vile namenjen dnevnemu življenju je zasnovan kot večji in daljši odprti prostor brez pregradnih sten, ki vsebuje večjo sodobno opremljeno kuhinjo z otokom in ločeno shrambo, nato prostorno jedilnico z dovolj prostora za vso družino, in končno udobno dnevno sobo, idealno za sprostitev in zabavo. Celoten prostor je osvetljen z naravno svetlobo s pomočjo večjih steklenih drsnih sten, skozi katere se razprostira pogled in dostop do pokrite terase z letno kuhinjo, urejenim vrtom in nepremagljivim bazenom. Bolj zasebni, torej nočni del vile sestavljajo tri udobne spalnice, od katerih ima ena lastno garderobo in kopalnico, drugi dve spalnici pa si delita eno kopalnico. Vsaka spalnica ima skozi drsne steklene stene dostop do vrta in s tem dostop do bazena. V tem delu vile je tudi tehnična soba, ki se uporablja tudi kot shramba ali utility. Ne smemo pozabiti omeniti, da se v avli, poleg vhoda v vilo, nahaja WC za goste, ter prostor za shranjevanje jaken in čevljev. Kar morate vedeti, je, kako je za dekoracijo in oblikovanje vil poskrbel priznani oblikovalec s poudarkom na vsakem detajlu v sobah, tako da vsaka od njih v celoti izpolnjuje svojo predvideno vlogo. Poleg visoke stopnje luksuza in elegance je velik poudarek namenjen udobju in udobju med bivanjem v vili ter topli atmosferi pravega družinskega doma. DVORIŠČE VILE: Zgoraj omenjena vila se nahaja na prostorni parceli v skupni izmeri 860m2. Dvorišče vile je v celoti obdano s kamnitim zidom, ki zagotavlja maksimalno zasebnost med bivanjem na prostem. Osrednji del vrta zavzema prostoren bazen premera 9mX3m (27m2) s prostorom za sončenje in plažo. Ob bazenu se lahko sprostite na že omenjeni pokriti terasi z letno kuhinjo, idealni za pogostitev prijateljev in družine. Za okrasitev dvorišča so predvidene različne sredozemske rastline, kot so oljke, nizki borovci in druge okrasne rastline. S tem želita investitor in projektant doseči občutek maksimalne zasebnosti ob potrditvi razkošja in edinstvenosti vsake vile. Za vašo zelenico in okrasne rastline bo poskrbel avtomatski namakalni sistem, ki bodočim lastnikom bistveno olajša vzdrževanje dvorišča. Poleg tega vam ni treba skrbeti niti za vaše najmlajše družinske člane, saj je na vrtu dovolj zelenih površin za brezskrbno igro in sprostitev čez dan. DODATNE IN TEHNIČNE INFORMACIJE: * Vsaka vila bo imela klimatske naprave v vsakem od prostorov, nato bodo opremljene s talnim (vodnim) ogrevanjem na toplotno črpalko v vseh prostorih ter kamin v dnevni sobi. * Vgrajeno je kvalitetno stavbno pohištvo, na fasadi pa je vgrajena kvalitetna volnena toplotna in zvočna izolacija v debelini 15 cm. * Za talne obloge v vseh prostorih bo uporabljena visokokakovostna keramika večjih dimenzij, razen v spalnicah, kjer bo položen skrbno izbran parket za talno gretje. * Kupci imajo trenutno možnost, da v sodelovanju s projektantom in investitorjem delno vplivajo na ureditev vile. * Vila se prodaja opremljena z vrhunskim dizajnerskim pohištvom in podpisom proizvajalca. * Vsa tehnična oprema vile predstavlja eno najkvalitetnejših tehnik na trgu priznanih proizvajalcev. *Predviden zaključek del je zadnji del leta 2024, z možnostjo vselitve pred koncem leta ali najkasneje v začetku leta 2025. Drage stranke, ta vila predstavlja idealno priložnost za vse tiste, ki iščete svoje varno zavetje in svojo zasebno oazo miru, kjer boste lahko uživali in bivali vse leto, hkrati pa predstavlja idealno priložnost za vse tiste, ki iščete za redko priložnost za lastno investicijo v obliki turistične najemnine. Vsem strankam, ki se zanimajo za najem v sezoni, lastniki kompleksa nudijo pomoč pri vzdrževanju in oskrbi gostov in vil, zaradi česar je ta izdelek in storitev popoln paket za vas. Za morebitna dodatna vprašanja o vili, opremi vile ali pohištvu, potrebno pomoč ter željo po organizaciji sestanka z investitorjem in projektantom kompleksa z ogledom lokacije in trenutnega stanja gradnje, vas prosimo. da nas kontaktirate z zaupanjem. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1080407