Hiša - SVETVINČENAT - 550.000 EUR

ISTRA, SVETVINČENAT - Moderna rustikalna enonadstropna hiša z bazenom! PAMETNI urnik! V ponudbi DUX nepremičnin vam predstavljamo čudovit projekt novozgrajene enonadstropne hiše, ki izžareva istrski duh z modernimi elementi. Gre za nepremičnino s skupno neto uporabno površino 189,17 m2, ki vam ponuja 3 spalnice s 3 kopalnicami in WC za goste. Seveda ob vstopu v hišo najprej naletimo na prostorno dnevno sobo, ki jo krasijo velike steklene stene s kuhinjo in jedilnico. Izhod skozi steklene stene vas vodi do bazena, drugi izhod pa na pokrito teraso obdano s kamnom, ki bo v poletnih mesecih idealna za pravo osvežitev vašega bivanja. V pritličju je tudi shramba z ločenim vhodom, kjer so predvideni vsi tehnični deli nepremičnine in prostor za stvari. Zakaj smo izpostavili urnik SMART? Ta nova enonadstropna hiša po razporeditvi izstopa od mnogih drugih, saj je tretja spalnica s kopalnico ločena od ostalega dela hiše kot samostojna enota, pa tudi če vam ta koncept ni všeč, imate možnost, da jo preprosto povežete s preostalim delom hiše, kako je bilo vse to zasnovano, pa lahko ugotovite, ko si ogledate to čudovito enonadstropno hišo. OPREMA: Električno talno gretje v celotni hiši razen shrambe. Ogrevanje in hlajenje preko inverterskih naprav v vsaki spalnici + dnevni sobi. Dimniška odprtina - možnost peči na drva ali pelete. Električna vrata za dostop do nepremičnine. Ravna streha je usmerjena na najbolj sončno stran, tako da imajo novi lastniki možnost namestitve sončnih kolektorjev in izdelave lastne male sončne elektrarne. Hiša ima trifazno elektriko 16KW. HORTIKULTURA: Vrt vam ponuja 1300 m2, od tega je 400 m2 kmetijskih in zasajenih oljk, ki bodo zaokrožile istrsko zgodbo. Za popolno zasebnost bodo poskrbele posajene ciprese, ki bodo dale nepremičnini popolnoma novo dimenzijo. Del vrta je ograjen z istrskim kamnom, kar prispeva k posebnemu izgledu posestva. Bazen je obložen z mozaiki in ima površino 42 m2, ob njem je prostor za sončenje. DOKUMENTACIJA: - gradbeno dovoljenje - prodajalec je pravna oseba, kupci so oproščeni plačila davka na nepremičnine - lastništvo pravno 1/1 - brez bremen! LOKACIJA: Zelo mirna lokacija, 3 minute vožnje od prve trgovine in restavracije. Bližina centra Svetvinčenta s številnimi dogodki. Mesto Vodnjan je oddaljeno 10 minut vožnje, mesto Pula pa 15 do 20 minut vožnje. Za vsa ostala vprašanja smo vam na voljo! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1157110