Hiša - SVETVINČENAT - 525.000 EUR

ISTRA, SVETVINČENAT - Moderna vila z bazenom na čudoviti lokaciji Renesančno mesto Svetvinčenat je eden od istrskih draguljev z bogato turistično ponudbo in številnimi dogodki, ki se odvijajo v privlačnih zgodovinskih prostorih tega mesta. Svetvinčento krasi renesančni trg z gradom, ki je simbol samega kraja. To posebno mesto z bogato tradicijo, z zanimivimi in raznolikimi programi, med katerimi izstopajo Srednjeveški praznik, Praznik sira in. Festival plesa in neverbalnega gledališča vsako leto privabi številne obiskovalce. Na lepi lokaciji v mirnem kraju se prodaja vila, ki ponuja popolno ravnovesje udobja in luksuza. Vila ima skupno neto uporabno površino 110,05 m2 in se nahaja na čudovitem vrtu s skupno površino 1481 m2. Vila je sestavljena iz predsobe, shrambe, stranišča za goste, dveh spalnic z lastno kopalnico in direktnim izhodom na balkon s pogledom na naravo, kuhinje in prostorne dnevne sobe z odprto jedilnico in neposrednim dostopom. do pokrite terase in vrta z ogrevanim bazenom, ki je idealen za zabavo in sprostitev s prijatelji in družino. Vse sobe so udobne in klimatizirane. Ogrevanje in hlajenje poteka preko klimatskih naprav v vseh prostorih in talnega električnega ogrevanja po vsej hiši, razen v spalnicah, kjer se za ogrevanje in hlajenje uporabljajo klimatske naprave. V dnevni sobi je tudi kamin, ki lahko služi kot dodaten vir ogrevanja in prispeva k ambientu udobja in razkošja. Hiša je dobro opremljena in taka se tudi prodaja. Dvorišče je veliko in očarljivo ter nudi prostor za sprostitev in rekreacijo na prostem. Kar je zagotovo ena od njenih številnih prednosti, je največja stopnja zasebnosti in miru, ki jo zagotavlja sama lokacija vile. Vila se nahaja izven naselja, na osamljeni in mirni lokaciji. Do centra Svetvičenta potrebujete le nekaj minut hoje. Tako te vile predstavljajo idealno možnost za vse tiste, ki iščejo svojo oazo miru brez sosedov v bližini, stran od hrupa, gneče in razgledov. Na vrtu je tudi ogrevan bazen, ki omogoča kopanje tudi izven sezone. Bazen je ogrevan s toplotno črpalko in ima skupno površino 30,70 m2. Ogrevanje bazena je regulirano preko wifija in aplikacije, ki vam omogoča nastavitev optimalne temperature, ko niste v hiši. Ob bazenu je pokrita poletna terasa, opremljena z jedilno mizo, idealna za sprostitev in zabavo prijateljev in družine. Zunanja terasa je bila skrbno zasnovana tako, da nudi idealno mesto za uživanje na svežem zraku, medtem ko je popolnoma pokrita, kar vam omogoča zaščito pred vremenskimi vplivi. Poleg tega je terasa opremljena z žarom, idealnim za druženje in pripravo okusnih jedi na prostem. Ta vila vam nudi tudi udobje in prilagodljivost parkiranja z možnostjo sprejema do štirih vozil na prostornem parkirišču. Ta vila je kategorizirana in je kot nalašč za družinsko bivanje ali kot naložba za turistični najem. Z visoko stopnjo opremljenosti, odličnimi ocenami in zasedenostjo v sezoni ponuja ta nepremičnina potencialno dobičkonosnost. DODATNE INFORMACIJE: * Vila se prodaja v celoti opremljena, kot je razvidno iz slik. * Lastništvo vile je urejeno, lastnik 1/1, brez finančnih obremenitev, vila ima vso dokumentacijo. * Vila je opremljena s talnim gretjem v vseh prostorih razen v spalnicah, klimatske naprave z možnostjo ogrevanja in hlajenja so nameščene v vsaki sobi in kamin v dnevni sobi. * Keramika je bila talna obloga v vseh prostorih, razen v spalnicah, kjer je laminat. * Za razsvetljavo v vili so uporabljene sodobne rešitve, ki dopolnjujejo notranji in zunanji videz vile. * Vila ima bazen z vodo, ogrevano s toplotno črpalko, temperaturo pa lahko nastavljate preko aplikacije, kar je zelo praktično. Ne glede na izoliranost vile je le-ta še vedno v bližini in bodočim lastnikom ponuja vse, kar potrebujejo za vsakdanje življenje. Tako so vse ugodnosti, kot so številne trgovine, restavracije, šole in podobno, le nekaj minut od te vile. Le 20 minut lahke vožnje od vile imate priložnost zaplavati v svežem morju na čudovitih plažah. Vse plaže poleg kristalno čistega morja svojim obiskovalcem ponujajo številne dodatne aktivnosti, kot so restavracije ob morju, beach bari, različna športna igrišča, zelene površine idealne za piknike, številne aktivnosti in šport na morju, možnost najema čolnov, čolnov možnosti privezov itd. podobno. Za vse, ki razmišljate, kje najti trgovino, morate vedeti, da je le nekaj minut od vile veliko večjih trgovskih verig. Restavracije, ki obkrožajo vilo, so le nekaj minut stran od vile in do njih lahko pridete peš, imate pa priložnost okusiti eno izmed najbolj znanih tradicionalnih istrskih jedi in eno izmed najbolj znanih istrskih vin, oljčno olje in drugo. Drugi pomembni objekti, kot so šole, avtocesta, letališče in podobno, so od vile oddaljeni največ 20 minut lahke vožnje. Ta hiša predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, razkošen oddih od stresa mestnega življenja v sredozemskem podnebju ali kot finančna naložba za najem. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1163125