Hiša - SVETVINČENAT Vprašaj za ceno

ISTRA, SVETVINČENAT - Rustikalna vila z bazenom Ta rustikalna vila z bazenom se nahaja v majhni vasici v notranjosti Istre, le 15 minut vožnje od prvih plaž. Obdan z naravo na mirni lokaciji obiskovalcev zagotovo ne pusti ravnodušnih. Skupna kvadratura je 360m2 bivalne površine, ki je razdeljena na dve etaži in tako zagotavlja dovolj prostora za varno in udobno bivanje. Tako ima pritličje vile predprostor, ki ločuje zasebni/spalni del od bivalnega prostora. V večjem odprtem prostoru se nahaja rustikalna in dobro opremljena kuhinja z jedilnico ter dnevna soba s kaminom, ki jo prav tako krasi velika steklena stena s pogledom na bazen in vrt. Skozi isto stekleno steno je direkten prehod na zunanjo večjo pokrito teraso z letno kuhinjo in kaminom. V pritličju vile sta tudi dve spalnici s kopalnico. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so 4 spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Od istih 4 spalnic imata 2 lasten izhod na večjo teraso s pogledom na okolje, zelenje in naravo. Enak pristop k dekoraciji in rustikalnemu dizajnu s sodobnimi rešitvami in detajli se prepleta skozi celotno vilo. Na vrtu te očarljive vile se nahaja tudi udoben bazen v skupni izmeri 41 m2, že omenjena opremljena letna kuhinja in zunanji WC ter prostor za počitek in pobeg od mestnega življenja, utopljen v naravno zelenje mesta. vrt, za katerega skrbi avtomatski namakalni sistem. Da bi bilo bivanje na dvorišču kar se da prijetno, je zagotovljena maksimalna zasebnost. Poleg tega je na vrtu zagotovljeno parkiranje za več avtomobilov, poleg obstoječe garaže z dvema parkirnima mestoma. *Dodatne informacije* V pritličju je nameščeno centralno ogrevanje na sistem trda goriva (drva/peleti) za ogrevanje vile, nato omenjeni kamin v dnevni sobi, ter seveda pametne klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje v vseh prostorih. Bodočim lastnikom pa ostaja še možnost talnega ogrevanja, saj imajo sedanji lastniki vgrajeno prvo stopnjo in ker imajo možnost izbire talnega ogrevanja. Na fasadi je bila vgrajena toplotna/hidro izolacija 10 cm. Vila se prodaja v celoti opremljena, opremljena je z alarmnim sistemom (senzorji, alarm, kamere), prednost pa je, da je odmaknjena od mestne gneče in urbanosti, s čimer nudi možnost počitka na varni in mirni lokaciji. Vila namreč v tem primeru predstavlja odlično investicijsko priložnost, glede na to, da je letni bruto prihodek trenutno 70.000 €. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1067741