Parcela - SVETI LOVREČ PAZENATIČKI - 650.000 EUR

Gradbeno zemljišče s skupno površino 9.487 m², od tega 8.187 m² pripada gradbenemu delu, medtem ko 1.300 m² predstavlja kmetijsko zemljišče. Lokacija in dostopnost: Zemljišče se nahaja na mirni lokaciji, oddaljeni le 10–15 minut vožnje od Kanfanarja in Sv. Lovreča. Leži v zadnjem gradbenem delu vasi, obdano z zelenim pasom. Usmerjenost je jugozahodna, s prostim pogledom na morje, saj okoliško zemljišče spada v kmetijsko območje. Lastnosti terena: Rahlo nagnjen in lepo urejen teren. Na gradbenem delu je šest velikih dreves, medtem ko je kmetijski del parcele popolnoma ozelenjen. Zemljišče je obdano s kakovostnim suhim zidom povprečne višine 1,60 m in skupne dolžine 460 m. Suhozid je okrašen z dekorativnimi elementi, niše v zidu pa so opremljene z razsvetljavo. Vhodi na parcelo so na južni in vzhodni strani. Infrastruktura: Vsa infrastruktura je že speljana na zemljišče, vključno z vodo, elektriko in kanalizacijo. Potencial in gradbene možnosti: V skladu s prostorskim načrtom občine je najmanjša površina gradbene parcele 600 m², kar teoretično omogoča gradnjo do 15 hiš. Vendar pa zaradi specifičnosti in privlačnosti lokacije obstajajo možnosti reparcelacije na največ šest parcel. Ena od parcel vključuje del kmetijskega zemljišča, kar daje dodatno vrednost bodočemu objektu. Lokacija je idealna za gradnjo turističnih objektov, reparcelacije pa se lahko prilagodijo potrebam bodočega investitorja, bodisi za 6 ali 15 objektov. Druge značilnosti: Kraj ima le približno dvajset hiš, od katerih je manjši del namenjen turizmu, kar zagotavlja mirno okolje in zasebnost. Popolna priložnost za vlaganje v turizem ali zasebne nepremičnine na izjemno mirni in privlačni lokaciji. Kontaktirajte nas za prijetno izkušnjo investiranja in nakupa nepremičnin: FILIP MARIĆ Licencirani agent Mob: +385 91/335-5350 filip.maric@dogma-nekretnine.com ---------------------------------------- MICHAEL RADOLA Licencirani agent Mob: +385 91/575-3640 michael.radola@dogma-nekretnine.com

ID: 1142232