Hiša - SVETI LOVREČ PAZENATIČKI - 879.000 EUR

ISTRA, POREČ - Novozgrajena vila z neskončnim bazenom, zasebnim podzemnim parkiriščem in fantastičnim pogledom na morje Nedaleč od Poreča, na položnem griču v Svetem Lovreču, boste našli to fantastično novozgrajeno vilo v mediteranskem stilu tradicionalnih kamnitih hiš. Iz hiše se odpira neoviran pogled na morje, Vrsarski in Porečki zaliv. Vila ponuja absolutno vrhunske zmogljivosti z velikim neskončnim bazenom, prostornimi terasami, velikimi okni povsod, a značilno za podeželski slog, vse od tal do stropa v pritličju. Kot nadaljnji poseben poudarek ima vila zelo redko podzemno garažo, ki lahko parkira 2 vozili, še 2 vozili pa lahko parkirate na velikem dovozu pred garažo. Garažna vrata se odpirajo električno. Drugo parkirno mesto, na primer za domačo službo, se nahaja tik ob glavnem vhodu v vilo. Stopnišče in dostopna cesta iz naravnega kamna povezujeta podzemno garažo z glavnim objektom. Na parceli 1171 m2 se nahaja novogradnja z bazenom in garažo stanovanjske in uporabne površine 303,10 m2, vključno z garažnim prostorom. Neto bivalna površina hiše je 210,51 m2, garaža ima uporabno površino 31,35 m2. Poleg tega je uporabna površina cca 61,24 m2. Poleg različnih balkonov in pokritih teras vila ponuja prostor za sončenje v velikosti dodatnih 92,59 m2 okrog skoraj 10 m dolgega bazena, ki je zasnovan kot pravi prelivni bazen s pogledom na morje. Vhodna etaža je sestavljena iz vhodne verande, pralnice, shrambe/kurilnice in stranišča za goste ter v dvonadstropni konstrukciji odpira pot do odprtega bivalnega prostora (pritličje) in zasebnega nivoja (zgornje nadstropje). ). ). Pritličje obsega hodnik + stopnice, shrambo, dve spalnici z lastno kopalnico, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo. Spalnice imajo neposreden izhod na terase. Kuhinja z jedilnico in prostorna dnevna soba v odprtem konceptu imata neposreden izhod na teraso, kjer se nahaja letna kuhinja in velik prelivni bazen s skupno površino 34,56 m2, vrt idealen za zabavo in sprostitev s prijatelji in družino. Prvo nadstropje te čudovite vile je sestavljeno iz hodnika, treh spalnic in dveh kopalnic. Ena spalnica ima lastno kopalnico in dostop do terase s čudovitim pogledom na naravo in morje. Družinski del sestavljata 2 spalnici z veliko skupno kopalnico. Vse kopalnice imajo tuš in WC. Na voljo je skupno 5 spalnic za 10 oseb ter skupno 3 kopalnice in 1 dodatno stranišče za goste. Objekt ima skupno 4 sanitarije. DODATNE INFORMACIJE: - Toplotne črpalke za ogrevanje in hlajenje celotnega objekta - Okna s troslojnim steklom - Kompozitni sistem toplotne izolacije - Video nadzor povsod - Satelitski sistem s priključkom za 6 TV - Kvalitetna stikala v antracit barvi - Okoliške poti okoli hiša je iz naravnega kamna kot na fasadi - Visokokakovostna porcelanska keramika iz Indije (format 120x60cm) po celotni nepremičnini - Visokokakovosten prelivni bazen obložen s keramičnimi ploščicami - Tudi terase so z istovrstno keramiko - Zidan dimnik do povezava notranjega in zunanjega kamina - Ekstenzivna zunanja razsvetljava Zaključek gradbenih del je predviden do konca leta 2024. Navedena cena se nanaša na dokončano hišo. Urejanje okolice in pleskanje znotraj hiše ni vključeno v to ceno. Vsi objekti, kot so trgovine, restavracije, šole in drugi so v neposredni bližini. Ta vila predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, luksuzne počitnice v sredozemskem podnebju ali kot finančna naložba za najem. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1108961