Hiša - SVETI LOVREČ PAZENATIČKI - 850.000 EUR

SVETI LOVREČ - ISTRA Sveti Lovreč je majhno naselje v notranjosti Istre, med Porečom in Pazinom. V sebi nosi čar preteklosti, ki se čuti na vsakem koraku njenih kamnitih ulic. To mestece, obdano z oljčnimi nasadi in vinogradi, hrani svojo bogato zgodovino za dobro ohranjenim srednjeveškim obzidjem. V bližini zgodovinskega Sv. Lovreča se nahaja moderna hiša iz leta 2024, ki s svojim sodobnim dizajnom in udobjem nudi idealno zatočišče pred vsakodnevnim stresom. Ta novogradnja, ki se nahaja na prostorni parceli 790 m², izžareva razkošje in premišljeno razporeditev prostorov ter zagotavlja popolno mešanico naravnega okolja in sodobnega bivanja. Hiša se razteza v dveh nadstropjih - pritličju in nadstropju - in je skrbno zasnovana tako, da ustreza vsem potrebam sodobnega življenja. Vsaka soba izžareva prostornost in svetlobo, velika okna pa nudijo čudovit razgled in dovolj naravne svetlobe skozi ves dan. V pritličju hiše se nahaja elegantna kuhinja z jedilnim kotom, opremljena z velikimi drsnimi stenami, ki odpirajo prostor na zunanji del z ogrevanim bazenom dimenzij 9 x 4 metre in popolnoma opremljeno letno kuhinjo. Dnevna soba, ki se nahaja poleg kuhinje, je idealna za sprostitev, greje pa jo kamin, ki ustvarja prijetno vzdušje. V pritličju je še kopalnica z WC-jem za goste, prostorna spalnica z lastno kopalnico ter praktična pralnica. Velike drsne stene v kuhinji, dnevni sobi in spalnici omogočajo neposreden dostop do terase z bazenom, kjer lahko uživate v zunanjem prostoru vse leto. Prvo nadstropje hiše ponuja tri dodatne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja zasebnost in udobje za vse družinske člane ali goste. Dve terasi v prvem nadstropju nudita čudovit razgled na okolico in nudita popoln prostor za jutranjo kavo ali sprostitev ob sončnem zahodu. Hiša je opremljena s talnim gretjem na toplotno črpalko, klimatsko napravo z inverterji (1 zunanja enota in 5 notranjih enot), solarnimi kolektorji za toplo vodo in elektriko ter PVC mizarstvom s komarniki in avtomatskimi senčili, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost. in udobje. Poleg tega je urejen video nadzor, dve pokriti parkirni mesti s polnilnico za električne avtomobile ter dve dodatni nepokriti parkirni mesti. 30 m² velika zunanja shramba zagotavlja dodaten prostor za shranjevanje Pomembno je poudariti, da ima hiša vso potrebno dokumentacijo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem ter energetsko izkaznico A+, ki zagotavlja njeno kakovost in energetsko učinkovitost. Lastništvo je urejeno 1/1, kar daje dodatno varnost bodočim lastnikom. Ta hiša ni le kraj za bivanje, ampak tudi priložnost za uživanje v miru in lepoti istrske narave, z bližino vseh vsebin, ki jih ponuja Sveti Lovreč. Idealen je za tiste, ki iščejo popolno ravnovesje med sodobnim udobjem in naravno idilo. Rovinj: 20 km Poreč: 15 km Pula: 32 km * VILA Z BAZENOM * 4 SPALNICE (1 SPALNICA V PRITLIČJU in 3 SPALNICE V PRVEM NADSTROPJU) * 5 KOPALNIC * OGREVAN BAZEN (9 x 4 m) * SOLARNI PANELI ZA TOPLO VODO in ELEKTRIKO * TALNO OGREVANJE NA TOPLOTNO ČRPALKO * INVERTERJI KLIMATSKE NAPRAVE 5X (1 zunanja enota in 5 notranjih enot) * KAMIN V DNEVNI SOBI * PVC MIZARSTVO in AVTOMATSKA ŽALUZIJA * VIDEO NADZOR * 2 POKRITI PARKIRNI MESTI * 2 ODPRTI PARKIRNI MESTI * POLNILNIK ZA ELEKTRIČNE AVTOMOBILE Za personaliziran izlet so vam na voljo: ROBERTA POROPAT Zastopnik z licenco Mobitel 00385 95 528-3152 roberta.poropat@dogma-nekretnine.com

ID: 1095365