Parcela - SVETA MARINA - 145.000 EUR

LABIN, SVETA MARINA - gradbeno zemljišče 500m2 s pogledom na morje in idejnim projektom Zemljišče ima pogled na morje in južno orientacijo. Stavbno zemljišče v naravi in po idejni zasnovi je sestavljeno iz 2 delov: - del cca 500m2 na katerem je po idejni zasnovi predviden objekt s 3 stanovanji Ta cena velja samo za ta del! - del cca 435 m2 s staro hišo na kateri je predvidena rekonstrukcija - dozidava obstoječe hiše z idejnim projektom vile z bazenom Ta del se lahko kupi posebej, cena samo tega dela je 195.000 €. . Za ta del 435m2 je potrebno od Občine odkupiti še 107m2, za kar obstaja možnost odkupa. Ta del bi torej imel skupno 542 m2, kar je dovolj za izvedbo idejnega projekta. Cena za oba dela skupaj je 310.000 €! Konfiguracija terena je rahlo nagnjena/ popolnoma ravna. Polje se nahaja na mirni in mirni legi in tik ob asfaltni cesti. Vsa komunala do terena. Čista in urejena lastnina. Zemljišče je delno očiščeno in pripravljeno za gradnjo. Bodoča grajena nepremičnina na tej parceli bi imela pogled na morje že iz pritličja, iz prvega nadstropja pa bi bil panoramski odprt pogled na morje. Ta nepremičnina je od morja oddaljena 390 m zračne črte ali 700 m z avtomobilom (cca. 1 min). Dobra priložnost za investitorje, ki se ukvarjajo z gradnjo stanovanj/hiš za najem - počitnice z bazenom, pa tudi za tiste, ki bi radi zgradili družinsko hišo v tihem, mirnem okolju. NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN UNIKATNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIALOM!!! LABIN Mesto Labin je nastalo na 320 metrov visokem hribu - mestu rimske naselbine Albona, katere ime je bilo prvič omenjeno leta 285 našega štetja. V preteklosti je bil ta dragulj znan po 400 let starem rudarstvu, danes pa je eno od kulturnih in upravnih središč Istre. Očarljivo mesto združuje kulturno-zgodovinske spomenike in bogato arhitekturo ob različnih kulturnih dogodkih. Staro mestno jedro se nahaja na hribu, medtem ko je drugi del mesta znan kot Podlabin. Območje starega mestnega jedra je znano kot mesto umetnikov, kjer so številni ateljeji, ki si jih lahko ogledate, če se sprehodite po njihovih uličicah. Poleg tega lahko obiščete Mestni muzej z arheološko in etnološko zbirko ter doživite enkratno in nepozabno izkušnjo vstopa v model rudnika. Samo 5 kilometrov od Labina je Rabac - najpomembnejše turistično središče na vzhodni obali Istre, ki se nahaja ob vznožju hriba, ki ga varuje in uživa v prijetnem sredozemskem podnebju. Krasi ga osupljiva okolica, čudovite prodnate plaže in pogled na Kvarnerski zaliv. Sčasoma se je spremenil v znano turistično središče s kar 15 hoteli in apartmajskimi naselji ter več kampi. Če radi pokukate v neobičajno gastronomsko ponudbo, ne pozabite poskusiti specialitete, značilne za območje Labinštine. Sladki kuhani krofi - sladko testo s sirom v obliki raviolov v nenavadni kombinaciji z golažem zagotovo predstavljajo novo doživetje. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in najemniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in ki vas zanima, je možno le in izključno s podpisom pogodbe o nepremičninskem posredovanju, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neprijavljenih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu osebnih podatkov in Zakonom o nepremičninskem posredovanju. . Ob ogledu posamezne nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/najemnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o nepremičninskem posredovanju, v kateri je navedeno: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/najemniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od celotne dogovorjene kupnine. Agencijska provizija za najemnika je ena mesečna najemnina (+25% DDV).

ID: 1048908