Stanovanje - SUKOŠAN - 394.000 EUR

Kaiser immobilien posreduje pri prodaji luksuznega penthouse stanovanja v novogradnji, v Sukošanu, 10 km jugovzhodno od Zadra. Objekti se nahajajo le 100 m od morja, ter 2 minuti hoje do plaž in vseh pomembnih objektov. Penthouse stanovanje s skupno površino 122,92 m2 je sestavljeno iz hodnika, odprtega bivalnega prostora 40 m2, ki vključuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici in pralnico. Iz dnevne sobe je pokrita loža s površino 22,66 m2, stopnišče pa vodi na veliko strešno teraso s površino 110 m2, idealno mesto za uživanje v poletnih večerih in opazovanju zvezd, ki se lahko uporablja za zasebne namene. Južna orientacija stanovanja zagotavlja dolgotrajno osončenost in naravno osvetlitev stanovanja. Objekti so zgrajeni po kakovostnem sistemu gradnje in so sestavljeni iz protipotresno odporne armiranobetonske konstrukcije. Notranje stene in stropi so izdelani s fino gladkimi površinami z milimetrsko toleranco. Zunanje stene so dobro izolirane z 10 cm toplotne izolacije, vsebujejo poleg klasičnega ometa še vodoodbojni zaključni omet v barvi. Vsi objekti imajo energetsko izkaznico A+. Stanovanje je opremljeno s kakovostnimi PVC okni in vrati z električnimi ALU roletami in komarniki. Zunanje pohištvo je vgrajeno po sistemu RAL in izolirano ter vgrajeno plinsko polnjeno ISO steklo. Stanovanje ima ločen priključek za vodo in elektriko z zadostno močjo glede na kvadraturo stanovanja. Elektroinštalacije so izdelane po najvišjih standardih in vsebujejo sodobno serijo stikal in vtičnic proizvajalca TEM Modul. Notranja in zunanja osvetlitev je rešena z LED tehnologijo. Stanovanje ima možnost priklopa lastne telefonske in internetne povezave, lahko pa tudi skupno internetno povezavo, objekt ima tudi video nadzor. Penthouse je opremljen s talnim gretjem v celotnem stanovanju, s pomočjo toplotne črpalke, in je tudi klimatiziran. Ogrevanje sanitarne vode poteka s solarnimi sistemi na strehi in električnim bojlerjem. Stanovanja niso opremljena s pohištvom, razen sanitarne keramike in sanitarne opreme v kopalnicah priznanih evropskih proizvajalcev, in je pripravljena za uporabo. V kopalnicah so položene kvalitetne porcelanske keramične ploščice. Tla v celotnem stanovanju so opremljena s kakovostnimi porcelanastimi keramičnimi ploščicami. Stanovanju pripada tudi parkirno mesto, za doplačilo je možno dobiti garažno parkirno mesto in kletno mesto. Vseljiva v začetku leta 2025. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. ID KODA 105-202 Dodatne informacije: Možnosti nakupa stanovanja: 1. Rezervacija stanovanja v času gradnje, predprodajna pogodba, plačilo 30% ob podpisu predpogodbe, ostalo ko je stanovanje vseljivo s primopredajo. ključi. 2. Odkup v času gradnje v 5 enakih obrokih, zadnji obrok znaša 20%, to je 10% ob vselitvi, ostalih 10% pa ob pridobitvi uporabnega dovoljenja. O kraju: Sukošan je majhno mesto, ki se nahaja v prostranem zalivu Zlatna luka, na jadranski magistrali 10 km jugovzhodno od Zadra. Gospodarska osnova je turizem, poljedelstvo, vinogradništvo, oljkarstvo in sadjarstvo. Danes je sedež občine Sukošan, ki vključuje tudi kraje Debeljak, Glavica in Gorica. Občina ima 4500 prebivalcev, samo mesto pa okoli 3000 prebivalcev. Sukošan ima dva vrtca, osnovno šolo s športno dvorano, splošno in zobno ambulanto, trgovine in vse ostalo, kar ga naredi prijetnega za bivanje skozi vse leto, mnogi pa so ga prepoznali kot idealen kraj za počitnice. Da gre za resnično turistično mesto, pričajo številne destinacije in čudovite plaže, pa tudi namestitev v luksuzno urejenih apartmajih, luksuznih vilah, penzionih in hotelih, priljubljeni pa so tudi številni kampi v neposredni bližini morja. Posebno bogata in kakovostna gastronomska ponudba je v številnih restavracijah. Zahvaljujoč marini "Dalmacija" je postala pravi raj za navtike.

ID: 1037810