Hiša - ŠIŠAN - 456.500 EUR

ISTRA, ŠIŠAN - Moderen družinski dupleks se nahaja na mirni in tihi lokaciji v bližini naravnih plaž in sprehajališč. S ponosom predstavljamo projekt moderne družinske hiše dvojčka, ki se nahaja na mirni lokaciji manjšega naselja, v bližini mesta Pule in lepih plaž. Gre za visokokakovostno vilo, vredno vaše pozornosti, ki zaradi svoje lokacije svojim bodočim lastnikom nudi maksimalen mir in zasebnost, a je vseeno blizu vseh potrebnih vsebin za mirno in varno vsakdanje družinsko življenje. Tako se ta vrhunska vila nahaja na obrobju manjše vasi v mirni in slepi ulici, blizu centra vasi z vso potrebno vsebino od trgovin, restavracij, kavarn in podobno, hkrati pa le 3 km. od vile so čudovite naravne plaže z odprtim pogledom na kvarnerske otoke in kristalno čisto morje. Potopite se z nami v to čudovito vilo, ki predstavlja idealno priložnost za vse, ki iščejo pravi družinski dom ali za vse tiste, ki iščejo bolj posebno priložnost za lastno investicijo v smeri turističnega najema. OPIS NEPREMIČNINE: Hiša je sestavljena iz skupne bivalne površine 140 m2, ki je razdeljena na pritličje in prvo nadstropje. Tako vas v pritličju vile, takoj ob vhodu, pričaka predsoba z garderobnim prostorom, ki hkrati deli pritličje vile na manjši zasebni in bivalni del. Tako se v bivalnem delu vile, zasnovanem kot odprt prostor, nahaja kuhinja, ki je s centralno postavljenim odprtim kaminom elegantno ločena od prostorne dnevne sobe in udobne jedilnice, ki zadostuje za vso družino. Tisto, kar naredi bivanje v tem delu vile posebnost, so steklene stene skozi katere s pomočjo kvalitetne orientacije vile v prostor prodre večja količina dnevne svetlobe, kar prispeva k toplini in zračnosti celotnega prostora. . Skozi iste steklene stene je čudovit razgled in dostop do vrta, bazena in poletne terase. Posebno vzdušje se ustvari ponoči, ko diskretna razsvetljava osvetli vodo bazena, ki nato v notranjosti vile pusti posebne svetlobne sledi. V manjšem in bolj zasebnem delu pritličja se nahaja prva večja in udobna spalnica z lastno kopalnico, ki ima tudi zasebni dostop do bazena, vrta in letne terase. V že omenjenem preddverju se nahaja tudi shramba oziroma utility pod stopnicami, ki nas pripeljejo v nadstropje vile, kjer se nahajata dve dodatni spalnici s pripadajočimi kopalnicami. Ena izmed teh dveh spalnic je glavna spalnica z lastno zasebno teraso, ki je zasnovana kot wellness s hidromasažno kadjo, tušem in ležalniki ter ponuja pogled na preostali del vasi in neskončno zelenje. Ob hiši je že omenjena pokrita letna kuhinja, ki je izdelana v istrskem stilu, zidana iz kamna s tradicionalnimi elementi. Ista kuhinja je v celoti opremljena s kuhinjskimi elementi in kaminom idealnim za pripravo vaših najljubših dobrot. DODATNE INFORMACIJE: * Nepremičnina je v gradnji, predviden rok dokončanja je 10 mesecev 2025. * Nepremičnina se prodaja na ključ, brez pohištva vgrajen bo tudi * V vseh prostorih razen v kopalnici in kuhinji bo vgrajen prvovrstni parket * Vgrajena bo kvalitetna toplotna in zvočna fasadna izolacija 10 cm * Vgrajeno bo kvalitetno mizarstvo s troslojnim steklom na plin. * Vilo je možno kupiti do , kar bi pomenilo, da sta obe nepremičnini po sistemu ključ v roke odkupljivi za 912.000,00 € Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali potrebe po organizaciji ogleda lokacije in trenutne faze. gradbeništva, se obrnite na nas z zaupanjem! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1114108