Stanovanje - ROVINJSKO SELO - 197.005 EUR

ISTRA, ROVINJSKO SELO - 1S+DB kvalitetno stanovanje se nahaja v pritličju novogradnje z lastnim vrtom in parkirnim mestom. Ponosno predstavljamo ta visokokakovosten in luksuzen novogradnji, ki se nahaja le 2 minuti vožnje od centra Rovinj Village. To je projekt novih manjših stanovanjskih objektov, ki se nahajajo na mirni lokaciji, le 2 minuti stran od vseh potrebnih vsebin, kot tudi le 10 km od neizogibnega mesta Rovinj. Zato vam v tem projektu z veseljem predstavljamo udobno, prostorno in sončno stanovanje v pritličju stavbe, ki bodočim lastnikom ponuja vse, kar potrebujejo za nepozabno bivanje, maksimalno udobje in visoko raven luksuza. OPIS STANOVANJA: Stanovanje obsega skupno 66,50 m2 bivalne površine, ki dodatno vključuje zasebno dvorišče cca 40 m2 in eno parkirno mesto, vse vključeno v vidno ceno stanovanja. Ob vstopu v stanovanje je preddverje z predvidenim prostorom za garderobo, ki nas nato pripelje do bivalnega dela stanovanja. Tukaj imate možnost preživljanja časa v »open space« prostoru, brez predelnih sten, kjer je prostor za sodobno opremljeno kuhinjo, jedilnico in udobno dnevno sobo. Tisto, kar krasijo ta del stanovanja, so velike drsne steklene stene, ki omogočajo bogato količino naravne svetlobe, ki prodre v stanovanje, in ki se uporabljajo tudi za dostop do zunanje pokrite terase velikosti 10,34 m2. Terasa je idealna za pitje jutranje kave, nato za počitek ali zabavo čez dan z družino in prijatelji ter za večerni kozarec vašega najljubšega vina. Omenjena terasa ima neposredno komunikacijo z zasebnim dvoriščem stanovanja cca 40m2 uporabne površine. Stanovanju pripada tudi eno varovano parkirno mesto. Na parceli so predvidene tri polnilnice za električna vozila, ki bodočim lastnikom zagotavljajo praktično in okoljsko trajnostno rešitev za polnjenje avtomobilov. DODATNE INFORMACIJE O STANOVANJU: * Navedena cena vključuje DDV za fizične osebe, za pravne osebe (podjetja) pa se cena zniža za 25% DDV. * Kakovostna oprema in materiali * Ogrevanje in hlajenje: Multi-Split sistem ogrevanja in hlajenja. Talno ogrevanje v kopalnici in kuhinji, na željo kupca se lahko vgradi po celotnem stanovanju. * Talne obloge: Italijanske ploščice v celotnem stanovanju, razen v spalnici, kjer je predviden leseni parket. * Mizarstvo: Veliki stekleni portali so izdelani iz belega PVC stavbnega pohištva z zunanjo oblogo iz aluminija antracit barve. Troslojna zasteklitev in aluminijasta polkna z električnim dvigalom. Balkonska vrata so dvižno-drsna. * Detajli interierja: Spuščen del stropa ob steklenem portalu skriva karniso in prispeva k elegantnemu videzu prostora. * Bojler: Inverterski razred A za sanitarno vodo v kopalnici in kuhinji. * Pipe: Hans Grohe ali Grohe – vrhunska kvaliteta in moderen dizajn. * Sanitarna keramika: Vgradni splakovalnik, WC in umivalnik Grohe, Geberit ali enakovredne kakovosti. DODATNE INFORMACIJE O OBJEKTU: * Kvalitetna gradnja in moderen stil fasade s kamnitimi oblogami * Fasada objekta je demit debeline 10 cm, z dekorativnimi kamnitimi elementi v skladu s prikazanimi vizualizacijami. * Skupni prostor: Hodnik objekta je obložen z granitom, ograja pa bo iz kovanega železa z lesenim ograjo, ki ji daje posebno razkošen videz. OPIS LOKACIJE: Apartma se nahaja v mirnem naselju z vsemi potrebnimi vsebinami v bližini, kot so: * Šola - 1,7 km * Supermarket - 2,4 km * Vrtec - 1,7 km * Javni prevoz - 150 m * Restavracija - 100 m * Odlične povezave: Avtocesta 5 km, Rovinj 7 km. PREDVIDENI ROKI: *Začetek gradnje*: 15.03.2025. *Predvideni rok izvedbe*: 01.04.2026. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali če se želite dogovoriti za ogled lokacije ali sestanek z investitorji, nas lahko kadarkoli kontaktirate. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1150995