Hiša - ROVINJSKO SELO - 650.000 EUR

ISTRA, ROVINJSKO SELO Luksuzna hiša na samem s podzemno garažo! Zadnja gradbena cona 10 minut od morja! Iščete udobno, kakovostno hišo na samem, a v bližini vsakodnevnih dobrin in morja? Na pravem ste mestu, saj ta vila poleg vsega naštetega ponuja tudi podzemno garažo, kar jo loči od velike večine nepremičnin v Istri! OPIS LOKACIJE: Nepremičnina se nahaja v naselju le 8 do 10 minut lahke vožnje od neizogibnega centra Rovinja in njegovih lepo urejenih sprehajališč in plaž. Lokacija nepremičnine je namreč idealna za vse tiste, ki iščejo varno bivanje z lastno družino, prav zato, ker vsebuje vse potrebno za vsakdanje življenje, od manjših in večjih trgovin, tržnic, tržnic, kavarn, restavracij/tavern. , šole, vrtci in zdravniki . Skratka, gre za idilično majhno naselje, ki ima vse, kar potrebujete za varno in mirno bivanje skozi vse leto. Poleg že omenjenega se nepremičnina nahaja na eni izmed iskanih lokacij, idealnih za vse tiste, ki iščejo priložnost za razvoj lastnega luksuznega turističnega produkta. Ta lokacija je zaradi bližine mesta Rovinj znana po svojih nepremičninah visoke vrednosti, ki jih lastniki uporabljajo kot luksuzne počitniške nepremičnine. Prav tako ta nepremičnina svojim bodočim lastnikom predstavlja priložnost za razvoj luksuzne turistične ponudbe z varnim donosom naložbe ali preprosto priložnost za udobno in lahkotno življenje. Posestvo je tudi dobro prometno povezano, tako da je le 8 minut vožnje od vile dostop do Istrskega ipsilona, ki vas dodatno povezuje s celotnim istrskim polotokom. OPIS NEPREMIČNINE: Hiša obsega skupno neto uporabno površino 232,52 m2 in je razdeljena na tri etaže. Hiša se nahaja na prijetni parceli s skupno površino 993 m2. * Pritličje hiše sestavlja predsoba, ki nas sprejme in popelje v dnevno sobo. Ta del je zasnovan kot odprt prostor, v katerem se nahaja udobna dnevna soba, prostorna jedilnica, ki zadostuje za vso družino, ter kuhinja. Tisto, kar naredi bivanje v tem delu hiše posebno, so steklene stene, s pomočjo katerih je bil omogočen večji pretok dnevne svetlobe v prostor, kar je poleg svetlosti dodalo tudi občutek svežine, saj kot tudi prostornost celotnega prostora. Prav tako je skozi iste steklene stene čudovit pogled na urejen in zasebni vrt in bazen ter dostop do pokrite letne terase z letno kuhinjo. Poleg tega se v pritličju hiše nahajata prva kopalnica in stranišče za goste, ki sta ločeni z avlo v nekoliko bolj zasebni del. Poleg vsega omenjenega je še shramba, delovna soba in dostop do pritličja hiše iz garaže. *V prvem nadstropju vile se nahajajo tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, vse spalnice pa imajo zaseben izhod na balkon s čudovitim razgledom na zelenje, rahlo hribovito pokrajino in ostalo vas. * Podzemna garaža je zasnovana kot idealen prostor za vašega pločevinastega ljubljenčka Je ekskluzivna družinska hiša zgrajena v modernem stilu z modernimi detajli in konstrukcijskimi rešitvami, kjer lahko svoj prosti čas vedno preživljate s svojimi najdražjimi na prostorni in zasebni lokaciji. vrt z bazenom, poln sredozemskih rastlin. DVORIŠČE: Hiša se nahaja na prostornem in udobnem vrtu velikosti 993m2. Dvorišče hiše je v celoti ograjeno in skrito očem, s čimer je zagotovljena največja zasebnost in mir. Dvorišče je urejeno v enakem mediteranskem slogu, s številnimi drevesi in sredozemskim rastlinjem. Osrednji del vrta zavzema udoben in prostoren bazen. Ob bazenu se poleg prostora za sončenje nahaja že omenjena pokrita letna terasa s sedežno garnituro, idealna za pogostitev prijateljev in družine. Za vaše malčke vam ni treba skrbeti, saj je na dvorišču hiše ostalo dovolj zelenih površin, idealnih za brezskrbno igro in zabavo, medtem ko lahko za vaše pločevinaste ljubljenčke uporabljate skupno 4 parkirna mesta, od tega 1 je v garaži, ostali 3 pa zunaj, po možnosti naknadno prekrivanje. DODATNE IN TEHNIČNE INFORMACIJE: Posebnost te hiše je njena lokacija, ki bistveno olajša bivanje v hiši, izpostaviti pa je treba tudi kvaliteto vseh opravljenih del, kot tudi visoko stopnjo kakovosti vsakega uporabljenega materiala. hiša. Ne smemo pozabiti izpostaviti dizajna hiše, ki ustreza najnovejšim in najvišjim standardom današnjega življenja in hkrati oddaja brezčasen občutek. * Kompletno pohištvo v hiši je PVC s troslojnim steklom * Uporabljena je visokokakovostna tehnična oprema enega najbolj cenjenih proizvajalcev na trgu. Če potrebujete dodatne informacije, vprašanja ali želite organizirati ogled nepremičnine, nas kontaktirajte! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1137091