Stanovanje - ROVINJ - 877.560 EUR

Prodamo luksuzno stanovanje v gradnji s panoramskim pogledom na morje in staro mestno jedro Rovinja bruto površina 173,31m - neto 142,01m2 dve garaži, hiša, dvigalo - 400m od morja in mesta. Stavba s 6 šestimi stanovanji - Podzemlje, pritličje in dve nadstropji. V vsaki etaži sta 2 stanovanja. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju in je sestavljeno iz: Hodnik+garderoba 7,37m2 Kopalnica 4,46m2 Spalnica 17,13m2 Spalnica 16,22m2 Dnevna soba s kuhinjo -jedilnica 48,23m2 WC 3,86m2 Shramba 2,40m2 Spalnica 13,77m2 Kopalnica 4,05m2 Pokriti del terase meri 42,52 m2 Nepokriti del terase meri 13,57 m2 garaže na kvadratni meter - bruto 30,50 m2 to luksuzno stanovanje se nahaja na eni izmed najbolj zaželenih lokacij, 400 m od morja, zelo blizu centra Rovinja, najbolj slikovitega mesta na hrvaški obali Jadrana. Lepote Rovinja pogosto pustijo globok pečat, zato je povezanost z njim segala skozi generacije. Rovinj se nahaja na zahodni strani istrskega polotoka in se razprostira severno od Limskega kanala in južno do Bala. Krasi jo izjemno razčlenjen arhipelag s kar 14 otočki in 6 skalami. Kdor enkrat obišče mesto Rovinj, ga skoraj ne pozabi in se vanj največkrat znova vrača, zato velja za najmočnejše turistično središče Istre, mesto, ki je že leta razglašeno za turistično destinacijo številka 1 na Hrvaškem. Prostorno luksuzno stanovanje je zasnovano v vseh podrobnostih in zgrajeno z visokokakovostnimi materiali. - Morje je oddaljeno le 400 metrov, enako kot center Rovinja. - Vrhunska zasnova stanovanj in objektov Tehnične specifikacije stavbe in stanovanj: Nosilna struktura: • temelji so armiranobetonski trakovi • osnovna plošča je armiranobetonska • stene kleti so armirano betonske • medetažne konstrukcije so armiranobetonske • strešna konstrukcija je armirano betonska • nosilne stene so votli opečni termo bloki debeline 25-30 cm • pregradne stene Knauf sistem, odlična toplotna in zvočna izolacija • nosilni stebri in nosilci so armiranobetonski • stene dvigala so armiranobetonske debeline 25 cm Zunanje obloge: • vkopane kletne stene hidroizolirane s katranskimi folijami, toplotno izolirane z XPS ploščami 5 cm • zunanje stene objekta toplotno izolirane 10 cm • vgrajena dežna folija - pocinkana barvana pločevina • v streho se vgradi toplotna izolacija in hidroizolacija Notranje obloge: • stene so ometane s strojnim ometom • stene kopalnice so obložene s keramičnimi ploščicami visoka kvaliteta, večjih dimenzij nadstropja: • kletna tla so betonirana • Tla v apartmajih so keramične obloge in parket • na terasi so keramične obloge • stopnišče je obloženo s kamnom Vrata in okna: • zunanje odprtine so aluminijaste ključavnice • notranja vrata v stanovanjih so lesena T-30 (ognjevarni in protivlomni) Ogrevalni sistem in priprava sanitarne vode: • vgrajen sistem talnega ogrevanja • stanovanja dodatno ogrevamo in hladimo z ventilatorskimi konvektorji notranjih enot • topla voda se pripravlja v kotlih • Sistem upravljanja ogrevanja in hlajenja SMART HOME s pametnega telefona drugo: • požarna zaščita je zagotovljena z notranjim in zunanjim hidrantnim omrežjem ter naravnim prezračevanjem stopnišča • dvigalo •Orientacija objekta je jugozahod-severovzhod • Video nadzor in video domofon v vsakem stanovanju. Rezervirajte svojo nepremičnino! Če to nepremičnino preko spletnega oglasnika najdete po nižji ceni od naše, enako velja za Bagi international.hr Za vse informacije pokličite na +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) ali po elektronski pošti: aida.kudic@bagi-immobilien.hr

ID: 1048770