Stanovanje - ROVINJ - 768.000 EUR

Pitoreskno istrijsko mesto Rovinj, z zgodno zaščitenim starim mestnim jedrom pod zaščito UNESCO, je večna inspiracija za romantike in umetnike ter ena najbolj razvitih turističnih destinacij na Hrvaškem. Mesto se nahaja na zahodni obali Istre, okrašeno pa je z izrazito razčlenjenim arhipelagom s kar 14 otočki in 6 grebeni ob 67 kilometrih obale, ki je zaščiteno naravno dediščino. Čudovita razčlenjena obala, specifična blag mediteranska mikroklima, izvrstna gastronomska ponudba in vseletni kulturni dogodki naredijo to mesto posebno. V tem čudovitem mestu, le nekaj minut hoje od morja in starega mestnega jedra, je naprodaj luksuzno stanovanje na vrhunski lokaciji. Stanovanje se nahaja v pritličju stavbe s samo šestimi stanovanji in ima skupno površino 121,83 m². Stanovanje sestavlja vhodna hala, dve spalnici s svojo kopalnico, WC za goste, shramba, odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki vodi na pokrito teraso in vrt velikosti 40 m². Stanovanju pripada eno parkirno mesto v garaži v kleti stavbe in eno zunanje parkirno mesto ter shramba v kleti stavbe v velikosti 6,20 m². Tehnične specifikacije: Nosilna konstrukcija: Temelji so armiranobetonske trakove Temeljna plošča je armiranobetonska Stene kleti so armiranobetonske Medetažne konstrukcije so armiranobetonske Strešna konstrukcija je armiranobetonska Nosilne stene so prazne opečne termo bloke debeline 25-30 cm Pregradne stene so prazne opečne bloke debeline 10-20 cm Nosilne stebre in tramove so armiranobetonske Stene dvigala so armiranobetonske debeline 25 cm Zunanja obloga: Zasute stene kleti so hidroizolirane s katranskimi folijami, termično izolirane s 5 cm XPS ploščami Zunanje stene stavbe so termično izolirane s 10 cm (večji del) in 15 cm (manjši del) EPS ploščami Del pritličja je obložen z dekorativnim kamnom Nameščena je deževna žlebovina - pocinkana barvana pločevina Streha je izolirana s 15 cm XPS ploščami in hidroizolirana Kritina stavbe je mediteranska kritina Notranja obloga: Stene so ometane z mehanskim ometom Stene kopalnic so obložene s keramičnimi ploščicami Tla: Tla v kleti so gladek beton Tla v stanovanjih so keramične ploščice in parket Tla teras so keramične ploščice Stopnišče je obloženo s kamnom Vrata in okna: Zunanja okna so iz aluminijastega okvira Schüco Notranja vrata v stanovanjih so lesena Vhodna vrata za stanovanja so negorljiva T-30 (proti požaru in proti vlomu) Na podstrešju so nameščena strešna okna Velux Ogrevanje in priprava tople vode: Vsako stanovanje ima svoj filter za pitno vodo Nameščeno je talno ogrevanje Stanovanja so dodatno ogrevana in hlajena z notranjimi enotami ventilokonvektorjev (fan coil) Priprava tople vode poteka preko bojlerjev, ki so nameščeni v tehničnem prostoru, bojlerji so povezani tudi z toplotnimi črpalkami Toplotne črpalke so Mitsubishi Ostalo: Protipožarna zaščita je zagotovljena z notranjo in zunanjo hidrantno mrežo ter naravno prezračevanje stopnišča Prostorna stanovanja so zasnovana v vsakem detajlu in zgrajena z visokokakovostnimi materiali, stavba pa je opremljena tudi z dvigalom. Stanovanja se prodajajo brez pohištva. DDV je vključen v ceno. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.

ID: 1109459