Stanovanje - ROVINJ - 1.210.000 EUR

V ponudbi je luksuzen in zelo razkošen penthouse (površina 188 m2) v Rovinju na čudoviti lokaciji blizu samega središča mesta z razgledom na morje. Penthouse ima površino 118,80 m2, s podstrešjem 69,53 m2, 2 garažna parkirna mesta s površino 34 m2 in shrambo s površino 8,15 m2. Penthouse je razporejen kot sledi: na drugem nadstropju je prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (površina 38,73 m2) z izhodom na teraso (površina 16,29 m2), dve spalnici z lastnimi kopalnicami (soba s površino 13,26 m2 + kopalnica s površino 5,95 m2; soba s površino 19,66 m2 + kopalnica s površino 6,02 m2), predsoba s garderobo (površina 10,39 m2), stranišče (površina 2,28 m2) in shramba (površina 3,06 m2). Notranje stopnice vodijo na zgornje nadstropje, kjer se nahaja spalnica z lastno kopalnico (soba s površino 16,35 m2 + kopalnica s površino 8,45 m2) ter prostor, namenjen savni in masažnemu bazenu (površina 20,14 m2) z izhodom na veliko teraso (površina 20,21 m2 + varnostni prostor ob robu stavbe, namenjen zelenju), s katere seže čudovit razgled na morje. Penthouse se prodaja po principu ključ v roke, in mogoče je opremiti stanovanje tako, kot je prikazano na vizualizaciji. V kleti je shramba z bojlerjem in toplotno črpalko. V stanovanju je talno gretje in vodni filter. Notranje stopnišče je obloženo s naravnim kamnom, tla v stanovanju pa so kombinacija keramike in parketa. Velika aluminijasta okna omogočajo, da prostor preplavi svetloba, kar ga naredi svetel in prijeten. Vse storitve (kavarne, restavracije, stari mestni center, trgovine) so v bližini in dostopne peš. Prostorna stanovanja so zasnovana do najmanjših podrobnosti in zgrajena z visokokakovostnimi materiali. Na isti lokaciji so na voljo tudi naslednja stanovanja: STAN "A" PRITLIČJE Stanovanje - 148,73 m2 Shramba - 13,41 m2 Vrt - 126 m2 Parkirni prostor x2 - 25 m2 Cena - 918.000 € STAN 2. PRITLIČJE Stanovanje - 121,83 m2 Garaža - 13 m2 Shramba - 6,20 m2 Vrt - 40 m2 Cena - 768.000 € STAN 3. NADSTROPJE Stanovanje - 130,25 m2 Garaža - 14,00 m2 Shramba - 6,40 m2 Cena - 820.000 € Podroben opis gradnje: Nosna konstrukcija: temelji so armiranobetonski trakovi temeljna plošča je armiranobetonska zidovi v kleti so armiranobetonski medetažne konstrukcije so armiranobetonske strešna konstrukcija je armiranobetonska nosilni zidovi so votli opečni toplotni bloki debeline 25-30 cm ločilni zidovi so votli opečni bloki debeline 10-20 cm nosilni stebri in tramovi so armiranobetonski stene dvigala so armiranobetonske debeline 25 cm Zunanje obloge: vkopani zidovi v kleti so hidroizolirani s katranskimi folijami, toplotno izolirani s ploščami XPS debeline 5 cm zunanji zidovi stavbe so toplotno izolirani s ploščami EPS debeline 10 cm (večji del) in 15 cm (manjši del) del pritličja je obložen s kamnitim dekorjem vgrajena je kovinska kritina - pocinkana in barvana pločevina v streho stavbe je vgrajena toplotna izolacija s ploščami XPS debeline 15 cm in hidroizolacija streha stavbe je sredozemska opečna kritina Notranje obloge: stene so strojno ometane stene v kopalnicah so obložene s keramičnimi ploščicami Tla: tla v kleti so glajeni beton tla v stanovanjih so keramične obloge in parket tla na terasah so keramične obloge stopnišče je obloženo s kamnom Vrata in okna: zunanji odprtine so iz aluminija Schüco notranja vrata v stanovanjih so lesena vhodna vrata za stanovanja so negoriva T-30 (protipožarna in protivlomna) v podstrešju so vgrajena okna Velux Sistem ogrevanja in priprava tople vode: vsako stanovanje ima svoj sistem čiščenja pitne vode vgrajen je sistem talnega ogrevanja stanovanja se dodatno ogrevajo in hladijo s notranjimi enotami ventilokonvektorjev (fan coil) priprava tople vode poteka v bojlerjih, nameščenih v strojnici, bojlerji pa so povezani tudi s toplotnimi črpalkami toplotne črpalke podjetja Mitsubishi Ostalo: požarna zaščita je zagotovljena z notranjim in zunanjim hidrantnim omrežjem ter naravno prezračevanje stopnišča Dvigalo: dvigalo podjetja "Kone" Lastništvo urejeno, brez obremenitev. Kupoprodajno ceno kupec plača v skladu z dogovorjenimi agencijskimi provizijami in stroški podjetja. Kontakt: Dean +385 99 369 9053

ID: 1008661