Parcela - ROVINJ - 1.550.000 EUR

ROVINJ - zemljišče 5170m2 (zazidljiva M1 cona + P parkirna cona) - zazidljivo zemljišče za resne investitorje - redkost na trgu - zemljišče na mestni črti Del zemljišča se trenutno nahaja v M1 zazidljivi coni (Mešana raba), del je v coni za parkiranje po veljavnem prostorskem načrtu mesta Rovinj. Njiva se nahaja tik ob asfaltni cesti. Konfiguracija terena je popolnoma ravninska. Vsa komunala do terena. Čista in urejena lastnina. Ta nepremičnina se nahaja 1,1 km od morja v zračni črti ali 1,4 km z avtomobilom (cca. 3 min). NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN UNIKATNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIALOM!!! Dobra priložnost za investitorje, ki se ukvarjajo z gradnjo stanovanjskih objektov - apartmajev / poslovnih in stanovanjskih objektov ROVINJ Slikovito očarljivo mesto Rovinj, ki se nahaja na zahodni obali istrskega polotoka, je bilo nekoč pristanišče in ribiško mestece, danes pa je ena najbolj razvitih turističnih destinacij z edinstveno kombinacijo tradicionalnega in modernega. Uspešno združuje tradicijo ribiške vasi s sodobnimi turističnimi trendi, bogato gastronomsko ponudbo in visokim standardom turističnih storitev. Prav zato iz leta v leto privablja številne obiskovalce in je v zadnjih sezonah zabeležil rekordnih 3 milijone nočitev. Obiskovalci se vanj pogosto vračajo, zakaj torej ne bi postali lastnik ene od dragocenih nepremičnin v tem čarobnem mestu? Kot eno najbolj slikovitih in romantičnih mest v Sredozemlju privablja obiskovalce s prijetnim sredozemskim podnebjem, skrbno oblikovanimi zelenimi površinami, čistimi in urejenimi ulicami s pisanimi pročelji in majhnimi trgi, prijaznostjo lokalnega prebivalstva in številnimi kulturnimi dogodki. Srca obiskovalcev osvaja razčlenjena in raznolika obala z 22 otoki in otočki, skalnati rtovi in prodnati zalivi vzdolž 67 kilometrov dolge rovinjske obale ter bogate naravne in kulturne znamenitosti. Simbol mesta je cerkev sv. Evfemije - impozantna stavba, ki s 60 metrov visokim zvonikom dominira nad starim mestnim jedrom. Najbolj znana otoka v neposredni bližini sta Sveti Andrija (Rdeči otok) in Sveta Katarina. Crveni otok se nahaja približno 15 minut vožnje z ladjo od centra mesta in je znan po starem iglastem gozdu, cvetličnih parkih in poteh, velikem številu plaž in drugih zanimivih objektov. Za popolno doživetje mesta se povzpnite na stolp sv. Eufemija, sprehodite se po starem mestnem jedru, kolesarite po poteh gozdnega parka Zlatni rt, obiščite muzej batane, posvečen ribiški tradiciji, obiščite arheološko najdišče Mankodonja, opazujte ptice v orintološkem rezervatu, potopite se v razbitine ladje Baron Gautsch in večerjo v eni izmed vrhunskih restavracij! Zanimiv podatek je, da ima Rovinj kar 134 sončnih dni na leto, kar ga uvršča na tretje najbolj sončno mesto z najmanj oblaki na Jadranu. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in najemniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in ki vas zanima, je možno le in izključno s podpisom pogodbe o nepremičninskem posredovanju, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neprijavljenih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu osebnih podatkov in Zakonom o nepremičninskem posredovanju. . Ob ogledu posamezne nepremičnine mora potencialni kupec/najemnik/najemnik izpolniti in podpisati Pogodbo o nepremičninskem posredovanju, v kateri je navedeno: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/najemniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od celotne dogovorjene kupnine. Agencijska provizija za najemnika je ena mesečna najemnina (+25% DDV).

ID: 963297