Parcela - ROVINJ - 1.300.000 EUR

ISTRA, ROVINJ - Atraktivno zemljišče za investicijo Najprivlačnejše slikovito istrsko mestece Rovinj s starim mestnim jedrom pod Unescovo zaščito je večni navdih romantikov in umetnikov ter ena najbolj razvitih turističnih destinacij na Hrvaškem. Nahaja se na zahodni obali Istre in ga krasi izrazito razčlenjen arhipelag s kar 14 otočki in 6 skalami vzdolž 67 kilometrov obale, ki je zaščitena naravna dediščina. Čudovita razčlenjena obala, specifična blaga sredozemska mikroklima, odlična gastronomska ponudba, celoletno kulturno dogajanje ter prijazni in prijazni gostitelji naredijo to mestece čarobno. Samo 3 kilometre od centra Rovinja in 900 metrov od morja in plaž, se prodaja atraktivno zemljišče za investicijo. Zemljišče se po GUP nahaja v mejah pozidanega gradbenega območja naselja mešane rabe – pretežno stanovanjske (M1). Zemljišče je v blagem naklonu od severa proti jugu s pogledom na morje in zeleno okolje, neograjeno, poraslo z nizkim in visokim rastlinjem, ima dostop do javne prometne površine; asfaltirana cesta in vsa potrebna infrastruktura se nahaja v neposredni bližini. Zemljišče pravokotne oblike, sestavljeno iz devetih med seboj povezanih katastrskih parcel, je primerno za gradnjo najmanj šestih prostostoječih objektov in ima izdelan glavni projekt, ki obsega arhitekturni projekt, gradbeni projekt, elektro projekt, strojni projekt in projekt. geodetski projekt za štiri stanovanjske objekte z eno bivalno enoto ter lastnimi bazeni in vrtovi. Projekt sodobnega arhitekturnega izraza, ki prinaša estetiko in funkcionalnost, predvideva gradnjo dveh stanovanjskih objektov z eno nadzemno etažo in dveh stanovanjskih stavb z dvema nadzemnima etažama. Pridobljeno je bilo pravnomočno gradbeno dovoljenje za eno stanovanjsko stavbo z eno nadzemno etažo in eno stanovanjsko stavbo z dvema nadzemnima etažama, medtem ko sta dovoljenji za preostali dve s projektom predvideni stavbi potekli. Prispevki so plačani. Zaradi svoje mikrolokacije, cene in konfiguracije ponuja to prostorno zemljišče izjemno priložnost in potencial za investicijsko vlaganje. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 994710