Hiša - ROVINJ - 990.000 EUR

ISTRA ROVINJ - Moderna novozgrajena enonadstropna vila, ki se nahaja na mirni lokaciji brez sosedov. Ponosno predstavljamo to visoko kakovostno in dragoceno luksuzno enonadstropno hišo, zgrajeno v začetku leta 2024. Nahaja se v neposredni bližini nezgrešljivega mesta Rovinj in njegovih objektov, potrebnih za varno in mirno življenje skozi vse leto. Prepričani smo, da vas bo ob obisku vile očaral mir in visoka stopnja zasebnosti, ki jo ponuja, ter kakovost vseh opravljenih del. Gre za vilo, vredno vaše pozornosti, ki predstavlja popoln družinski dom ali idealno nepremičnino z varnim donosom naložbe. OPIS VILE: Sestavljena je iz skupno 291 m2 bivalne površine, vsak kvadratni meter pa je maksimalno izkoriščen s poudarkom na preprostosti in maksimalnem udobju. Že ob vstopu v vilo nas najprej pričaka graciozen predprostor s prostorom namenjenim garderobi, ki prostor vile tudi deli na dnevni in spalni del, torej zasebni del vile. Bivalni prostor je zasnovan po sistemu »open space«, brez pregradnih sten, kjer se nahaja večja in udobna dnevna soba, nato prostorna jedilnica, ki zadostuje za vso družino, ter sodobna in popolnoma opremljena kuhinja. Prostor krasijo omare in pohištvo, izdelano po meri ekskluzivno za to vilo, in prepričani smo, da vas bo razveselila neposredna komunikacija med notranjostjo vile in zunanjim urejenim delom vrta s pomočjo večjih drsne steklene stene. Skozi iste steklene stene v prostor prodira bogata količina naravne svetlobe, zaradi česar je bivanje v vili edinstveno. V bolj zasebnem delu vile je kopalnica za goste ter tri udobne spalnice, od katerih ima vsaka svojo kopalnico in zasebni dostop do vrta z bazenom. OPIS PRITLIČJA; Ta vila se nahaja na prostornem, urejenem in ograjenem vrtu velikosti 1180m2. Z dostopom na vrt preko premičnih električnih vrat s senzorji je za vaše pločevinaste ljubljenčke na voljo 6 udobnih parkirnih mest, od tega sta dve pokriti. Osrednji del zadnjega dela vrta zavzema 32 m2 velik prelivni bazen, idealen za zabavo in sprostitev po aktivnem dnevu. Ob bazenu je plaža s prostorom za sončenje ter pokrita terasa vile z letno kuhinjo in prostorom za jedilnico. Preostali del vrta je urejen v čudovitem mediteranskem slogu s številnimi rastlinami, ki popestrijo bivanje na prostem z različnimi barvami cvetja in prijetnimi vonjavami rastlin. Celotna posest je ograjena in svojim lastnikom nudi maksimalno stopnjo zasebnosti in miru. Vila je tako obdana s skoraj nedotaknjeno naravo, brez sosedov. DODATNE INFORMACIJE: Ta vila je bila zgrajena po zasebnih željah in potrebah lastnika, kar pomeni, da je bilo poskrbljeno za vsako podrobnost pri gradnji, kot tudi pri opremljanju vile. * V celotni vili je nameščeno talno ogrevanje s toplotno črpalko. * V vseh prostorih, razen v kopalnici, je položen visokokakovosten parket primeren za talno gretje. * Vila se prodaja delno opremljena, s pohištvom, ki je trenutno v vili, ki je bilo izdelano po meri izključno za to vilo. * V vsaki sobi so vgrajene klimatske naprave ter dimnik z možnostjo vgradnje peči na pelete ali drva. * Nepremičnina je urejena, vila ima vso potrebno dokumentacijo, ni nobenih bremen. * Parcela je obdana z betonskim zidom, ob katerem so posajene ciprese, ki imajo funkcijo ohranjanja zasebnosti. * Vrt ima avtomatsko namakanje. * Parkirišče je za 6 avtomobilov in 2 pokriti parkirni mesti. ** Obstaja možnost nakupa hiše + dodatne gradbene in kmetijske parcele, ki se nahajajo ob hiši, po dogovoru z lastnikom, kar je vsekakor lahko zanimivo za potencialnega investitorja.** Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali želite organizirati termin za ogled vile z njeno lokacijo, nas kontaktirajte kadarkoli. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1089194