Hiša - ROVINJ - 2.350.000 EUR

ISTRA, ROVINJ - Impresivna družinska vila na mirni lokaciji v bližini centra mesta To je visokokakovostna, na novo zgrajena družinska vila z impozantnim značajem, ki izžareva razkošje in toplino prave moderne družinske hiše. Ta čudovita vila se nahaja le 3 km od edinstvenega centra Rovinja v mirnem okolju družinskih hiš in naravnega zelenja. Vsekakor je vila vredna vaše pozornosti. S svojo brezčasno notranjo dekoracijo, kakovostnimi materiali in odličnimi tehnikami gradnje bo ta vila zagotovo služila vam in vaši družini kot idealno skrivališče za pobeg pred hrupom in gnečo. Maksimalno udobje in kakovost bivanja zagotavlja izbor prvovrstnega pohištva, visokokakovostna bela tehnika priznanih svetovnih proizvajalcev, kot tudi vrhunska tehnična oprema, s katero je vila opremljena. Brezhibno poenostavljeno moderno oblikovanje in preproste linije se prepletajo skozi celotno vilo z noto topline, kot se za pravi družinski dom spodobi. Poleg tega govorimo o vili s številnimi možnostmi z možnostjo razvoja turističnega produkta visoke stopnje luksuza in varnega donosa naložbe. OPIS NEPREMIČNINE: Ob vstopu v vilo se znajdemo v avli vile, ki ločuje zasebni prostor od prostora za dnevno življenje vile. Tako je dnevni del vile zasnovan kot »open space« prostor, v katerem se nahaja jedilnica s sodobno in popolnoma opremljeno kuhinjo z vrhunskimi aparati priznanega svetovnega proizvajalca. Poleg standardne opreme se v kuhinji skriva tudi personaliziran mini bar, ki ohranja primerno temperaturo steklenic vaših najljubših pijač. Na kuhinjskem otoku je tudi profesionalni plinski štedilnik s kakovostno napo, idealen za druženje z družino ali prijatelji. V nadaljevanju prostora se nahaja prostorna dnevna soba, ki je od kuhinje in jedilnice ločena z modernim polodprtim kaminom na drva, ki s kakovostnim ogrevanjem ustvarja posebno vzdušje med bivanjem v hiši. prostora. V dnevni sobi nas pričaka kakovostno in skrbno izbrano usnjeno pohištvo, narejeno po meri ekskluzivno za to vilo. Poleg dnevne sobe čisto na koncu je še manjši pisarniški prostor. A da bi bilo bivanje v vili še prijetnejše, so se potrudili lastniki, dostop skozi kuhinjo pa sega na večjo zunanjo pokrito teraso, ki jo krasijo večje steklene drsne stene. Iste stene lahko popolnoma zapremo in teraso uporabimo tudi pozimi zaradi možnosti ogrevanja ali pa jih v toplejših mesecih popolnoma odpremo in s tem pridobimo kvaliteten zunanji prostor, ki ima neposredno komunikacijo z ostalim prostorom. vrt in prostoren bazen. Ob isti terasi se nahaja tudi zunanji žar, idealen za pogostitev prijateljev in družine ter pripravo vaših najljubših dobrot. V zasebnem delu pritličja se nahaja tudi tehnični prostor, ki se urejeno uporablja kot shramba, poleg tega pa še večja spalnica, ki se trenutno uporablja kot otroška igralnica z lastno kopalnico. Notranje stopnišče, ki ga krasi steklena ograja, ter večja steklena stena, ki se razteza od pritličja do nadstropja in daje celotnemu prostoru zračnost in svetlost, vodi v nadstropje, kjer se nahaja 5 spalnic. Od teh 5 spalnic je ena spalnica glavna soba z lastno prostorno kopalnico, iz katere se skozi stekleno steno razprostira čudovit pogled na vrt in bazen. Poleg glavne sobe je še dodatna soba, ki se uporablja kot spalnica za najmlajše člane družine, ki jo bodoči lastniki lahko preuredijo po svojih željah. Poleg tega sta v tem nadstropju še dve dodatni kopalnici. Dvorišče vile je v celoti ograjeno in urejeno v istem tonu kot vila z veliko zelenja in avtohtonih rastlin. Za zelenico na vrtu in zelenici preprosto poskrbi avtomatski namakalni sistem, posebno vzdušje pa ponoči ustvari premišljeno zasnovan sistem osvetlitve. Spredaj je pokrito parkirišče za dva avtomobila, ostali del vrta pa je povezan z urejenimi potmi. Tako je na zadnji strani hiše manjši prostor za zabavo z namiznim tenisom, medtem ko se bazen s slano vodo (elektroliza) nahaja v zasebnem delu vrta. Ob bazenu je tudi zunanja kopalnica, ki je v uporabi v času vašega bivanja zunaj, ter manjša shramba z bazensko opremo. DODATNE INFORMACIJE; * Pri gradnji so lastniki poskrbeli za vsako podrobnost, glede na to, da je bila vila zgrajena z namenom družinskega doma * Vgrajena je bila kvalitetna zvočna, toplotna in hidro izolacija, ki je omogočila bivanje v vili v izjemno toplih in hladnejši meseci še bolj prijetno in preprosto * Pri gradnji in dekoraciji vile so uporabljeni visokokakovostni materiali * Vila je opremljena s klimatskimi napravami za hlajenje in ogrevanje v vseh prostorih ter talnim gretjem v vseh prostorih razen v spalnicah kjer je vgrajen kvaliteten parket, v preostalem delu vile pa kvalitetna dizajnerska keramika * Kamin v dnevni sobi je funkcionalen in se lahko uporablja za ogrevanje celotnega prostora * Vila se prodaja opremljena z vsem pohištvom (razen privatne stvari) * Lastništvo vile je čisto, brez bremen, lastništvo je 1/1, izdana je vsa potrebna dokumentacija LOKACIJA VILE ; Poleg dejstva, da gre za eno najbolj luksuznih lokacij na območju Republike Hrvaške, nezgrešljivega mesta Rovinj, je ta vila skrbno locirana v mirnem delu mesta z bližino vseh potrebnih objektov, ki so le 2 do 3 minute lahke vožnje stran. Prav tako so lastniki skrbno izbrali lokacijo vile, da bi zagotovili maksimalno zasebnost in mir med bivanjem v vili. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji ogleda vile nas kontaktirajte! Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1121577