Hiša - ROGOZNICA Vprašaj za ceno

Posredujemo pri prodaji moderne vile v bližini Rogoznice na vrhunski lokaciji s čudovitim pogledom na morje in okolico. Vila se nahaja le 200 m od plaže na mirni lokaciji, vendar blizu vseh dobrin. Vila je v fazi gradnje, popoln zaključek del (kot tudi uporabno dovoljenje) pa je predviden v juliju 2025. Vila se prodaja kot dokončan izdelek, fantastično opremljena z vso tehnično opremo in pohištvom, v primeru nakupa v procesu gradnje pa obstaja možnost, da si kupec sam izbere končno opremo, pohištvo itd. idealna kombinacija modernega dizajna in tradicionalnega kamna. Zgrajena bo kot ena stanovanjska enota v treh etažah - kleti, pritličju in nadstropju, skupne notranje površine 210 m2, pri čemer bo še 116 m2 skupne tlorisne površine vseh teras, t.j. z upoštevanimi koeficienti. upošteva skupna neto površina pritličja in nadstropja 246,08 m2. V kletni etaži so tehnični prostori za bazen in skladiščni prostori. V pritličju je garaža, ki je z notranjim hodnikom povezana s preostalim delom pritličja (23,60 m2), vhodni prostor, wc, utility, dnevna soba s plinskim kaminom, jedilnica in kuhinja (63 m2). m2), ki vodi do pokrite terase z zunanjim tušem in bivalnim prostorom. na voljo je tudi dodatna terasa z letno kuhinjo in paviljonom ter prostor za sončenje s čudovitim prelivnim bazenom 27m2 z možnostjo ogrevanja in hlajenja. Prvo nadstropje obsega stopnišče, hodnik, tri spalnice z lastno kopalnico, dve sobi pa imata lastni terasi. Klimatska naprava s stropnimi in stenskimi notranjimi klimatskimi enotami je predvidena v vseh prostorih razen v garaži. Električno omrežno talno ogrevanje je predvideno za vse kopalnice, kot tudi za bivalne prostore (kuhinja, jedilnica in dnevna soba). Ob bazenu bo izvedena talna infrastruktura za priklop jacuzzija. Ravna streha vile, neto uporabne površine 86,95 m2, bo imela fotovoltaične celice za sončno elektrarno, sončne kolektorje za pripravo sanitarne tople vode, zunanje enote za klimatsko napravo in prezračevalne odvode za sanitarij in kuhinje. Zelene površine, okrašene z mediteranskimi rastlinami, bodo namakane z avtomatskim sistemom. Znotraj vrta bodo tri zunanja parkirna mesta in ena garaža. Ta izjemna nepremičnina je idealna za vašo posest v mirnem okolju blizu plaže. Standardna poslovna politika naše nepremičninske agencije je, da po podpisu naše tipske posredniške pogodbe s stranko organiziramo ogled nepremičnine. Podpis te pogodbe je osnovni pogoj za nadaljevanje nadaljnjih aktivnosti v zvezi z nakupom nepremičnine, vse pa temelji na Zakonu o posredovanju v prometu z nepremičninami in Zakonu o varstvu podatkov.

ID: 1090414