Parcela - RABAC - 455.000 EUR

ISTRA, SKITAČA - Edinstveno gradbeno zemljišče z gradbenim dovoljenjem za dve moderni vili Mesto Skitača se nahaja na najjužnejšem delu polotoka Labin, na jasi, visoki 425 metrov, obkroženi s štirimi hribi, Goli, Oštri, Brdo in Orlić. Prav ti varujejo vas pred ostrimi sunki neurja, ki so na tem območju pogost pojav. Skitača je bila ustanovljena v 15. stoletju, ko so begunci bežali pred Turki, ime, verjetno vlaškega izvora, pa pomeni ljudi, ki se selijo – potepuhe. Na tem edinstvenem mestu na vrhunski lokaciji je naprodaj zemljišče z gradbenim dovoljenjem za dve moderni vili. Zemljišče je veliko 2864 m2. Po projektu je predvidena gradnja dveh modernih vil z bazenom. Obe vili imata enako bruto površino 260 m2, vsaka ima svoj bazen velikosti 50 m2. Zraven je tudi manjši pomožni objekt s površino 50 m2. V pritličju je dnevna soba in jedilnica, ločena kuhinja, ki ima dvojni servis in izhod na zunanjo teraso z jedilno mizo, ločen prostor za savno, wc z ločenim vhodom, tudi kopalnico s pralnim strojem in tehnično sobo. V nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, savno, trim kabinetom. Na vrtu je infinity bazen velikosti 50m2, otroško igrišče in parkirišče za 3 avtomobile. Vila je opremljena s talnim gretjem in klimatsko napravo v vseh prostorih. Orientacija vile je sever-jug, zato so vsi prostori orientirani na jug, z odprtim pogledom na morje. Zemljišče je v rahlem naklonu s čudovitim pogledom na morje, z lastno dovozno potjo in vso potrebno infrastrukturo . Zemljišče na južni strani meji na parcele, ki niso v gradbenem območju in ponuja neoviran pogled na morje. Na zemljišču je priključek z dovoljenjem za priklop 15 kw sončne elektrarne. Za vodo je predviden rezervoar volumna 30.000 litrov, možnost vrtanja vrtine na globini 150 m - vir 250 litrov na minuto. Objekti imajo pravnomočno gradbeno dovoljenje, glavni in izvedbeni projekt. Zemljišče se nahaja na nadmorski višini 420 metrov. Lastništvo urejeno. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1072968