Hiša - RABAC - 500.000 EUR

ISTRA, RABAC - Moderna družinska vila s panoramskim pogledom na morje in Kvarnerske otoke. S ponosom predstavljamo to izjemno priložnost vsem, ki iščejo nepremičnino, ki jim nudi tisto, kar potrebujejo za varen in miren družinski dom, kot tudi vsem tistim, ki iščejo nepremičnino, ki predstavlja varno naložbo z zagotovljenim donosnost naložb. Je visoko vredna in luksuzna moderna vila v dizajnu ROH BAU. Ta nepremičnina je idealna za vse tiste, ki ste pripravljeni sami dokončati nepremičnino svojih sanj. Imajo pa bodoči lastniki možnost, da se s sedanjim lastnikom dogovorijo za prodajo na ključ, tako da sami ne skrbijo za preostala dela. OPIS NEPREMIČNINE: Ta vrhunska vila se nahaja na rahlo dvignjeni parceli z edinstvenim pogledom na morje in Kvarnerske otoke in obsega skupno 116,80 m2 bivalne površine, ki je razdeljena na dve etaži. V pritličju vile je predsoba s prostorom za garderobo, ki nas pripelje do bivalnega dela zasnovanega po sistemu »open space«, pravzaprav gre za prostor brez predelnih sten, odprtega tlorisa. Tu je predvidena večja moderna kuhinja z otokom, prostorna jedilnica, ki zadostuje za vso družino, in udobna dnevna soba z izhodom na pokrito teraso. Kar kategorizira ta del vile, so večje odprtine s predvideno vgradnjo drsnih steklenih sten, s pomočjo katerih je povezana komunikacija med notranjostjo vile in dvoriščem ter s katerimi se odpira pogled iz prostora. na vrt z bazenom in na morje, prav tako pa skozi prostor prehaja velika količina naravne svetlobe. Notranje stopnišče, pod katerim je shramba, vodi v zgornjo etažo vile, kjer so predvidene skupno 4 spalnice, od katerih ima vsaka svojo kopalnico. Vsaka izmed spalnic v tem nadstropju vile ima enak pogled na morje, le ena izmed njih je glavna spalnica, z izhodom na lastno večjo pokrito teraso, z neponovljivim panoramskim pogledom na morje in Kvarnerske otoke. OPIS VRTA: Vila se nahaja na prijetnem vrtu velikosti 521m2, kjer je dovolj parkirnih mest za 3 do 4 avtomobile. Parkirišče se nahaja pred vilo, medtem ko se "neskončni" bazen nahaja na zadnji strani vile, iz katerega lahko med kopanjem vidite čudovito morje in otoke. Na vrtu vile je dovolj prostora za gradnjo in postavitev spremljajočih objektov, kot so letna kuhinja z žarom, zelenica idealna za sprostitev ali brezskrbno igro vaših najmlajših družinskih članov ali hišnih ljubljenčkov, prostor za sončenje in prostor za počitek in sprostitev. DODATNE INFORMACIJE: *Cena navedena v oglasu se nanaša na trenutno stanje hiše v izvedbi ROH BAU, bodoči lastniki pa imajo možnost dogovora z lastnikom po sistemu prodaje na ključ, brez stavbnega pohištva. * Poleg vsega naštetega imajo bodoči lastniki možnost nakupa dodatnega kmetijskega zemljišča v izmeri 1038 m2, s katerim si razširijo dvorišče in obogatijo posest s številnimi dodatnimi vsebinami. * Vsak del opravljenega dela je vrhunske kakovosti, lastniki so se posvetili vsaki podrobnosti, da bi zagotovili visoko raven kakovosti objekta. * Vila ponuja maksimalno raven udobja in zasebnosti, vse zahvaljujoč svoji lokaciji. Gre za oval, ki se nahaja na robu gradbenega območja. * Nepremičnina je urejena, 1/1 lastnik, brez bremen, izdano gradbeno dovoljenje in veljavna lastninska pravica. OPIS LOKACIJE: Vila se nahaja na obrobju manjšega in še vedno znanega naselja v bližini mesta Labin. Je idealno naselje za vse, ki se raje odmaknete od mestne gneče, hrupa in velikega števila ljudi, hkrati pa ste le nekaj korakov oddaljeni od vseh vsebin, potrebnih za varno in mirno družinsko življenje. Vila se nahaja na vhodu v naselje, na nekoliko dvignjenem delu zemljišča, kar ji je zagotovilo edinstven panoramski razgled, ki jemlje dih. Ta nepremičnina je idealna za vse tiste, ki iščejo luksuzno družinsko hišo, kar pomeni, da je prva trgovina oddaljena le 3 minute lahke vožnje od vile, medtem ko je Labin z vsemi potrebnimi vsebinami oddaljen le 15 minut lahke vožnje . Ta vila je tudi idealna možnost za vse tiste, ki iščejo posebno nepremičnino, ki bo zagotovila povrnitev njihove naložbe, vse v obliki turističnega najema. Gre za vilo, ki bodočim lastnikom ponuja možnost razvoja visoko luksuznega turizma. Na lokaciji vile se nahajajo številne plaže, ki jih lahko obiščete, tako da imate od 950 m od vile do 2 km od vile možnost izbirati med številnimi plažami s kristalno čistim morjem. Poleg vsega naštetega se na tej lokaciji nahaja tudi več kvalitetnih restavracij, kavarn, tavern, mesto Labin, ki vsebuje vse, kar potrebujete za prijetno bivanje, pa je od vile oddaljeno le nekaj minut lahke vožnje. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po dogovoru za ogled vile in njene lokacije nas kontaktirajte. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1081470