Hiša - PUNTA KRIŽA - 540.000 EUR

Nepremičnino sestavljata zemljišče v skupni izmeri 76.133 m2 in manjši dvoetažni objekt s površino 60 m2. V katastru je tlorisna površina hiše 79 m/2. Hiša je v dobrem gradbenem stanju, ima novo greznico s tremi prekati, vodovod in elektriko 17 KW. Možna je razširitev obstoječega objekta za 20 m2. Na zemljišču za namen kmetijstva in kmečkega turizma je dovoljena gradnja do 200 m2 na zemljišču 30.000 m2. Hiša je na samem, ima svoj toponim: Garine ali Drakovčić, prvi sosedje so oddaljeni 1 km, ki je last Stancije Castelani v funkciji agroturizma in last Matalde, ki je bodoče golf igrišče. Celotno posestvo je obdano s suhozidom in je pravilne oblike. Ob meji posesti poteka cesta Osor - Punta Križa, do hiše pa vodi makadamska cesta v dolžini 100 m na lastnem zemljišču, ki je poraslo z gozdom črnike in drugih zimzelenih sredozemskih rastlin, delno pa je travnik z nekaj figami, olivami in mandlji. Pogled iz parcele in delno iz hiše se razprostira na morje, otok Rab, otok Pag, Silbo in Lošinj. Z uravnavanjem višine dreves se lahko pogled odpira po lastni presoji. 80% zemljišč je primernih za sajenje oljk, fig ipd., po mulčenju obstoječe vegetacije in kamenja do globine 40 cm. Eterična zelišča: rožmarin, sivka, žajbelj in smilj so lahko na 100% površine. Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, objavljenimi na spletni strani www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

ID: 959438