Stanovanje - PULA - 830.000 EUR

ISTRA, PULA Edinstven biser 200 metrov od morja v avstro-ogrski vili z vrtom! Na eni izmed najbolj iskanih lokacij v mestu Pula, le 3 minute hoje od plaže, se prodaja resnično edinstvena nepremičnina, ki je v naravi trinadstropno stanovanje! Nepremičnina se nahaja znotraj avstro-ogrske vile, ki ponuja poseben ambient in drugačno arhitekturo, ko dodate še najboljšo lokacijo s pogledom na morje, pa dobite priložnost postati lastnik zelo redke nepremičnine na trg! Vila ima tudi prostoren vrt, poleg popolne notranjosti pa s stanovanjem postanete lastnik 150 m2 velikega vrta, kjer visoka drevesa dajejo poseben čar in senco med vašim bivanjem. Ob vstopu v stanovanje najprej naletimo na preddverje, kjer je manjša soba z WC-jem, v prvo nadstropje pa pridemo po stopnicah. Prvo nadstropje ponuja čudovito odprto dnevno sobo z vrhunsko kuhinjo in jedilnico. Sama dekoracija in velika površina steklenih sten poskrbita za čudovito dnevno svetlobo, poleg naštetega pa se v prvem nadstropju nahaja spalnica in kopalnica. Zadnje stopnice nas pripeljejo do enega najlepših podstrešnih prostorov v naši ponudbi do sedaj. Mansardni del nudi teraso s pogledom na gozd in morje ter prostor za zunanje in notranje sedeže. Prav tako je v mansardi očarljiva kopalnica s strešnimi okni, ki že iz tistega dela ponujajo pogled na morje, ter še dve sobi, od katerih bi bila ena idealna kot delovna soba. TEHNIČNE LASTNOSTI: Obravnavana nepremičnina sega v leto 1913, skozi dolgo zgodovino pa je bila v letu 2023 deležna popolne prenove, tako da so bili zamenjani elektrika, voda, tlaki, mizarske inštalacije ter celotna dekoracija in konstrukcija. samo stanovanje, ki je pri projektiranju dobilo novo podobo v smislu funkcionalnosti prostora. Vgrajeno je centralno plinsko ogrevanje ter 4 klimatske naprave. Če kupite dodatno nadstropje, dobite možnost uporabe dvigala, s čimer bi ta nepremičnina postala prva nepremičnina iz Avstro-Ogrske z dvigalom na območju Pulja. Postavljena je bila popolnoma nova fasada, pred 15 leti je bila menjana streha. LOKACIJA: Ena najboljših lokacij v mestu Pulj, 3 min hoje od plaže in teniških igrišč, 5 min hoje od trgovskega centra, 5 min hoje od mestnega bazena, kot tudi blizu bližina vseh vsebin, potrebnih za vsakdanje življenje. Uredno lastništvo Brez bremen. Za vsa dodatna vprašanja smo vam na voljo. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1084420