Stanovanje - PULA - 387.000 EUR

Moderno dvonadstropno stanovanje z ogrevanim bazenom za prodajo v Pulju. Stanovanje se nahaja v mirni soseski v Šijani, v bližini Šijanske šume, stavbe s samo 4 stanovanji, in je bilo zasnovano s posebnim poudarkom na udobju, funkcionalnosti in kvaliteti bivanja ter je idealno za družino, ki išče udoben in moderen dom. . Stanovanje ima naslednjo razporeditev in površino: predsoba (4,9 m2), kopalnica (5,1 m2), dnevna soba, kuhinja in jedilnica (36,9 m2), stopnišče in hodnik (9,8 m2), 3 spalnice (7,3 m2, 7,2 m2). , 13,1 m2) in kopalnico. Vrt meri 87,8 m2, terasa pa 26,7 m2. Stanovanju pripadata tudi 2 pokriti parkirni mesti (vsako ima površino 12,5 m2). Orientacija stanovanja je jug-zahod. Stanovanje je zasnovano fleksibilno, tako da lahko deluje kot dve ločeni enoti (2 ločeni stanovanji), z ločenima vhodoma, kar daje dodatne možnosti bivanja ali oddaje. Dodatne ugodnosti: * 2 pokriti parkirni mesti * Dodatna zunanja shramba (10 m²) * Majhna shramba s strojnico za bazen * Zunanji kamin in letna kuhinja, kot nalašč za druženja * Pergola s 4 sortami grozdja in skupen vrt s sadnim drevjem za vse najemnike * Varnostna vrata in video domofon za varnost * Prvovrstne ploščice in kabina za prhanje Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno in pripravljeno za vselitev. Vsaka soba ima klimatsko napravo za optimalno udobje skozi vse leto. Stanovanje je v celoti opremljeno, zunanje PVC mizarstvo z žaluzijami, kvalitetne ploščice/laminat, notranje mizarstvo, protivlomna vhodna vrata, zunanji kamin, letna kuhinja, ogrevan bazen, shramba, ločen vhod v objekt. Zaradi ogrevanja bazena in odlične lokacije je stanovanje idealno za najem skozi celo leto. Oddajate ga lahko turistom, študentom, poslovnežem ali dolgoročnim najemnikom, kar je odlična naložba. Stanovanje se nahaja v bližini trgovskih centrov, Šijskega gozda in vseh pomembnih objektov, hkrati pa uživa v miru in zasebnosti soseskega okolja. Posebna ugodnost: Kupci ne plačajo davka na promet nepremičnin (3%), ker je v ceni stanovanja DDV, ki ga lahko odbijejo pravne osebe. Če iščete sodobno, funkcionalno in luksuzno stanovanje z ogrevanim bazenom in možnostjo celoletnega najema, je to priložnost, ki je ne želite zamuditi! Lastništvo urejeno 1/1, brez bremen. Stanovanje ima uporabno dovoljenje. Ob dogovorjeni kupnini kupec plača dogovorjeno agencijsko provizijo v skladu s pogoji poslovanja in provizijo podjetja. Kontakt: Dean +385 99 369 9053

ID: 1106630