Stanovanje - PULA - 364.000 EUR

ISTRA, PULA, CENTER - Gospodarsko stanovanje se nahaja v čarobni in privlačni avstro-ogrski vili zgodovinskega pomena. S ponosom vam predstavljamo to visokokakovostno in redko gospodsko stanovanje, ki se nahaja v arhitekturni in urbanistični lepoti, zgrajeni v začetku prejšnjega stoletja. Vila je zgrajena v prepoznavnem secesijskem slogu z obilico arhitekturnega okrasja, nahaja se na sami obali mesta Pule, blizu centra in mogočnega rimskega amfiteatra. Čudovita zidava, ki po toliko časa še vedno vzbuja pozornost, je zaščiten kulturni spomenik prve kategorije. Tako so na tej lokaciji ena poleg druge zgrajene tri vile, ki imajo privlačno fasado. V vili, kjer je stanovanje, je živela večina pripadnikov tedanje elite. Gre za zgodovinsko pomembno stavbo, v kateri so živeli le najbolj izbrani, najemniki pa so bili predvsem avstro-ogrski oficirji, skozi zgodovino pa so se tu preselile in živele številne znane in pomembne osebnosti. OPIS STANOVANJA: Gre za visokokakovostno stanovanje, ki izžareva skoraj enako mero luksuza kot v času gradnje samega objekta, z opombo, da je stanovanje sedaj prilagojeno višjim zahtevam življenja sodobnega človeka. Nahaja se v prvem nadstropju vile in ima čudovit pogled na morje in urejen park ter ima skupno bivalno površino 76,42 m2. Vhod v stanovanje vodi na večji hodnik, ki povezuje vse prostore stanovanja. Visoki stropi razkrivajo zračnost prostorov, masivne stene pa dajejo občutek robustnosti in razkošja. Razporeditev prostorov ni pretirano spremenjena, tako da ob vstopu v stanovanje na desni strani s hodnika dostopate do večje ločene dnevne sobe, ki jo krasijo velika okna originalnih dimenzij, skozi katera je čudovit pogled na morje in puljsko pristanišče se razteza. Prav tako je s hodnika dostop do velike kopalnice, ki je sestavljena iz kabine za prhanje in tuš kadi. Na koncu hodnika na levi je moderna in opremljena kuhinja priznanega avstrijskega proizvajalca. Iz kuhinje se razprostira dostop na manjši balkon ter dostop do rahlo ločene jedilnice, ki je dovolj velika za vso družino. Poleg jedilnice je še shramba, ki služi tudi kot utility in pralnica. Apartma ima eno spalnico z veliko površino, kjer je tudi kotiček za sprostitev ob najljubšem branju in pisalna miza. DODATNE INFORMACIJE; * Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno s strani lastnika za potrebe lastnika. Prilagojene so vse inštalacije za elektriko, vodo, odtok in internet. Poleg tega sta lastnika popolnoma prenovila talno konstrukcijo in vse talne obloge. Tako je v dnevni sobi in spalnici položen nov parket podoben originalnemu parketu, v hodniku, kopalnici, kuhinji in jedilnici pa je položena kvalitetna keramika avstrijskega proizvajalca. * Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno z vso belo tehniko in dodatki, kar pomeni, da bodoči lastniki za vselitev potrebujejo le potovalno prtljago. * Stanovanje ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, napeljano je centralno ogrevanje na plin povezano z mestno infrastrukturo, vsaka soba ima svoj radiator. * Lastništvo stanovanja je čisto, brez bremen, lastništvo 1/1, stanovanja so souporabna, objekt ima vso dokumentacijo. OPIS LOKACIJE; Stanovanje se nahaja v zelo dragoceni in zgodovinsko pomembni stavbi, zato predstavlja redko priložnost za vse tiste, ki iščejo posebno nepremičnino za lastne potrebe ali kot investicijo v turistične namene. Lokacija objekta in s tem stanovanja je za bodočega lastnika velikega pomena, prav zato, ker se stanovanje nahaja v neposredni bližini za vsakdanje življenje potrebnih vsebin. Tako so le nekaj korakov od apartmaja številne trgovine, restavracije, kavarne, drogerije in podobno. Poleg tega moramo omeniti, da je center mesta oddaljen le 900 m, puljski amfiteater pa le 500 m od apartmaja. Zaradi vsega naštetega je to stanovanje poleg luksuzne nepremičnine odlična priložnost kot naložba v turistične namene z varnim donosom naložbe. Parkiranje je možno v bližini objekta na javnem mestnem parkirišču. Skratka, gre za nepremičnino, ki bo preprosto vedno imela svojo vrednost in pomen na trgu, ki jo prepoznava ogromno ljudi, pa tudi ljubiteljev avstro-ogrskih vil in zgodovinske kulturne dediščine! Za vsa vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji termina za ogled stanovanja, se z zaupanjem obrnite na nas! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1113238