Stanovanje - PULA - 350.000 EUR

Pula, največje mesto v Istri, je znano po svoji bogati zgodovini, sredozemskem vzdušju in odlični infrastrukturi. Nahaja se na jadranski obali in ponuja idealno kombinacijo urbanega življenja in bližine morja. V eni najbolj zaželenih sosesk, Valdebeke, je mirna in zelena oaza, kot nalašč za družinsko življenje ali naložbo. Valdebek združuje tišino in zasebnost z bližino vseh pomembnih vsebin – centra mesta, šol, trgovin in plaž – zaradi česar je eden najbolj iskanih delov Pule. Kaiser Immobilien predstavlja moderen penthouse velikosti 105 m², ki se nahaja v drugem nadstropju kvalitetne novogradnje, na izjemno mirni in zaželjeni lokaciji. Nepremičnina ponuja popolno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in sodobnega življenjskega stila, dodano vrednost pa zagotavljata dve parkirni mesti – garažno v velikosti 19,80 m² in zunanje 12,50 m². Stanovanje obsega prostoren predprostor (9,08 m²), ki vodi v dnevno sobo, jedilnico (22,14 m²) in kuhinjo (7,14 m²), ki se nahaja v ločenem prostoru, kot nalašč za tiste, ki cenijo urejenost in zasebnost, ne da bi nenehno skrbeli za izgled kuhinje. Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso velikosti 8,58 m², idealno za počitek na prostem v toplejših mesecih. Penthouse ima skupno tri spalnice, z lastno kopalnico ali neposrednim dostopom do kopalnice. Glavna spalnica (12,90 m²) ima lastno kopalnico s tušem in straniščem (3,68 m²) ter zasebno pokrito teraso (4,38 m²). Druga spalnica (13,95 m²) ima poleg nje kopalnico (3,56 m²), medtem ko tretja spalnica (12,04 m²) uporablja kopalnico (4,82 m²), ki se prav tako nahaja tik ob njej. V stanovanju je predvidena vgradnja kvalitetnih klimatskih naprav Mitsubishi ali Daikin v vsak prostor. V kopalnicah bo talno ogrevanje, po želji bodočih lastnikov pa je možno po celotnem stanovanju vgraditi tudi električno talno ogrevanje. Stanovanje ima tudi dimnik, ki omogoča dodatne možnosti ogrevanja. Stavbno pohištvo je PVC s troslojnim steklom, po projektu je predvidena energetska izkaznica razreda A+. Stanovanje se prodaja po sistemu "ključ v roke", kar vključuje dokončane kopalnice z nameščeno sanitarno keramiko. V roh-bau fazi ima bodoči lastnik možnost izbire keramike po lastnem okusu. Stanovanje v slepi ulici zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa je v bližini vseh pomembnih vsebin – trgovin, šol, javnega prevoza in vsega, kar naredi vsakdanje življenje preprosto in prijetno. Kupec ne plačuje davka na nepremičnine, vselitev pa je predvidena spomladi prihodnje leto. Bližina vsebine: Pula, center - 2 km Restavracija - 500 m Kavarna - 300 m Tržnica - 700 m Osnovna šola - 2 km Srednja šola - 1,5 km Vrtec - 250 m Otroško igrišče - 300 m Avtobusna postaja - 300 m Plaža - 2 km Letališče - 9 km Oddaljenost od večjih mest: Pula - Ljubljana: 190 km Pulj - Dunaj: 560 km Pulj - Budimpešta: 595 km Pulj - Praga: 841 km Pulj - München: 594 km Pulj - Zagreb: 254 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo le po podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju. ID-KODA: 127-109 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1172321